В «Банке Дом.РФ» заявили о резком росте спроса на частные дома «под ключ»
17 февраля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Отказываются выдавать выписку из по хозяйственной книги.
Cергей Смолян
Адвекс. Московский
На участке дом.Две квартиры.Зарегистрированы как много квартирный дом.В выписке из кадастровой участок под домом и далее 22 сотки числится на обоих соседях под одним кадастровым номером причём налог платит только один сосед, таких домов 8,но в по хозяйственной книге и на карте участки разделены на два по 11 соток.Выписку из по хозяйственной книги мне отказываются дать. Мотивируя тем что номер кадастровый один и они могут дать выписку только на двоих владельцев как по кадастру.И что я не смогу оформить как один 11 соток.И участок без дома не оформят(много квартирный а не жилой)Объединились участки в 2009г. до этого были разделены.Каким" чудом " пока не знаю.Квартиры приватизированы обе.Из 8 домов абсолютно одинаковых на одной улице. Два из них, (дома на двух хозяев )имеют статус дома 6 статус много квартирные.(оформлялись в разное время). Вопрос:Как мне взять выписку?Просят принести документы.Участок на маму (.В наследство вступил.Продал земельный пай).Хочу оформить участок на себя.И изменить статус дома на "половина дома" вместо "многоквартирного"(дому земельный участок положен).
Автор
0
0
11
Cергей Смолян
Адвекс. Московский
Могут подойти
2 комментария
0Сейчас обсуждают
Вторичка опередила новостройки по темпам роста цен
А что это за загадочные "некоторые крупные города"? А то почитаешь такой кликбейтный заголовок и становится понятно, что надо бежать покупать хорошую первичку, потому как на вторичном рынке негодяи-собственники хотят слишком много денег. А на деле совсем все наоборот...
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
коммунальные услуги достигли такого уровня, что практически социальная аренда это просто то что платят за коммуналку собственники и кстати она ничем не отличается для тех кто живет в муниципальной квартире
Можно ли продать жильё ниже кадастровой стоимости и как это отразится на налоге
Примечательно, что в первых рядах коэффициэнт 1.0 приняли в СПб, где максимальный процент и количество коммунальных квартир. Видимо так решили покончить наконец с коммунальщиками, чисто физически, ограбить их так, чтобы они просто померли после списания с них налогового оброка.Ведь при продаже комнаты накладывается разница в цене за метр между квартирой и комнатой. Например комната 20м в 4ккв на ПС без горячей воды и ванны будет стоить менее 2млн руб, а кадастровая цена доли квартиры, которая придется на нее составит 7млн. В результате при обычной продаже комнаты при сроке менее 5 лет после покупки, продавец продаст комнату за те же 2млн, но через год налоговая попросит его заплатить налог с 7-2=5млн прибыли, т.е. 750тр - более чем 30% не с разницы, а именно просто от рыночной стоимости комнаты.Год прошел с момента принятия грабительской поправки, неужели никого это не волнует судьба бедных людишек?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости