Добрый день. Ситуация следующая. У женщины квартира в собственности с 1989 года, она единственный собственник. Год назад подарила ее сыну, но сделку оспорили кредиторы по суду из-за ее долгов, и квартира снова вернулась к ней. Сейчас все устаканилось, долги заплачены, она решила продать квартиру. Препятствий для этого нет.
Вопрос: 1) Нужно ли уплачивать 13% НДФЛ с продажи квартиры? Понятно, что в собственности квартира уже 30 лет, но смущает переход права собственности год назад по решения суда. Сейчас она получила выписку из Росреестра, там указано, что она собственник с 22.03.2018 (дата, когда вступило в силу решение суда об отмене дарения).
2) И будут ли проблемы с продажей квартиры с такой историей? Не испугаются ли покупатели того, что у собственника были долги и дарение отменили?
