Как на практике доказывается мнимость договора о дарении части дома и участка с целью купли продажи и какой срок давности этой юрисдикции?
Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
8 комментариев
11 июня 2018, 23:04
Лучший совет
Срок исковой давности признания недействительной притворной сделки составляет 3 года от начала ее исполнения или 3 года от момента, когда лицо, не являющееся стороной сделки, узнало или должно было узнать о ней, но не более 10 лет от момента начала исполнения сделки ( ст. 181 ГК РФ). Доказать притворность трудно. Что можно использовать: расписку о получении денег, объявления о продаже доли, переписку об условиях покупки доли, отсутствие родства и прежнего знакомства между "дарителем" и "одаряемым", внезапное богатство у "дарителя" неизвестного происхождения, показания "друзей" , которым "даритель" хвастался, что удачно продал долю.
5
0
14 июня 2018, 22:01
Почти нереально
0
0
Vlad Kachanov
12 июня 2018, 00:03
спасибо)
0
0
11 июня 2018, 23:33
У вас не мнимая сделка, а притворная, как написал Геннадий, это разные вещи. По сути вы соглашение об отступном прикрыли договором дарения, возмездную сделку безвозмездной. Оценивать шансы на успех в суде должен юрист, вникнув во все обстоятельства и изучив все документы.
3
0
Vlad Kachanov
11 июня 2018, 23:23
А если дарение было в счет возврата долга одаряемому? что может подтвердить сам даритель и его родственники и друзья - это можно считать мнимой сделкой?
*долг не был зафиксирован письменно и документально.
*долг не был зафиксирован письменно и документально.
0
0
Vlad Kachanov
11 июня 2018, 23:06
Спасибо за ответ)
0
0
Vlad Kachanov
11 июня 2018, 22:30
Понятно), но какая должна быть доказательная база?
0
0
11 июня 2018, 22:16
Через суд!
3
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости