Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
отмена регистрации сделок с 1 марта 2013
ИП Мавряшин А. С.
14 февраля 2013
Вся Россия
8 068
17
Согласно пункту 8 ст.2 ФЗ от 30.12.2012 г. правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 ГК РФ, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу Закона. Так как 302-ФЗ вступает в силу с 1 марта 2013 г., то с данной даты (то есть с 1 марта 2013 г.) не будут подлежать государственной регистрации: договор купли-продажи жилого помещения (ст. 558 ГК РФ); договор продажи предприятия (ст. 560 ГК РФ); договор дарения недвижимого имущества (ст. 574 ГК РФ); договор ренты (ст. 584 ГК РФ); договор аренды недвижимого имущества (ст. 609 ГК РФ), договор аренды здания и сооружения (ст. 651 ГК РФ); договор аренды предприятия (ст. 658 ГК РФ).

Коснется ли это жилых домов на землях н/п ИЖС или с/х под дачное строительство?
Как в этом случае теперь будет оформлять сделка?
Автор
Теги
17
ИП Мавряшин А. С.
Могут подойти
17 комментариев
14 февраля 2013, 19:44
Лучший совет
Коснется всех. Регистрировать будут только переход права (как в нежилье).
3
0
73/50 000
0/50 000
ID: 3012404
Автор
14 февраля 2013, 19:56
НО в законе нет ни слова о земельных участках! Т.к. земельные участки регулируются зем. кодексом. Что будет с такими сделками?
0
0
126/50 000
Елена Юрьевна
17 февраля 2013, 22:12
дп
0
0
2/50 000
0/50 000
15 февраля 2013, 23:11
Ну когда создадут общую электронную базу организаций имеющих отношение к недвижимости и определят экономическую составляющую ( бабло) за работу нотариуса, тогда и будут шаги.
0
0
175/50 000
0/50 000
15 февраля 2013, 22:13
Это следующий шаг. Ну или макс., через один.
0
0
44/50 000
0/50 000
15 февраля 2013, 22:03
Определенные резонансные новеллы гражданского законодательства, которые не встретили понимания у делового сообщества, были исключены из Закона или существенно переработаны (к примеру, правило об обязательном нотариальном удостоверении сделок с недвижимостью).
0
0
259/50 000
0/50 000
15 февраля 2013, 21:31
)) и преобразуется в обязательное нотариальное удостоверение )))
Мое личное мнение.
1
0
88/50 000
0/50 000
15 февраля 2013, 21:19
Регпалата сокращает себе работу, а регистраторы начнут метаться...Думаю, весь март будет бардак, но постепенно всё так или иначе образуется.
0
0
141/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
15 февраля 2013, 17:18
Должно коснуться...
Но посмотрим, как оно реально будет. Скорее всего, конечно, перейдёт к нотариальному удостоверению сделок. Но уж как оно там будет в реальности - пока сказать трудно.
0
1
193/50 000
0/50 000
15 февраля 2013, 09:55
нотариально
2
2
12/50 000
0/50 000
15 февраля 2013, 02:35
Эти поправки, кажись, автоматом приведут к обязательному нотариальному удостоверению сделок, кроме, может быть, внутрисемейных переходов прав.
3
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости