Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Отмена регистрации сделок с 1 марта 2013 года

ИП Мавряшин А. С.
Вся Россия
14 482
28
Правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584, 609, 651, 658 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона (п. 8 ст. 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. N 302-ФЗ).

С 1 марта 2013 года отменяется государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом. В результате создаются необходимые правовые условия для перехода только на систему регистрации прав. Таким образом, требования об обязательной регистрации сделок впредь не подлежат применению.

http://www.to77.rosreestr.ru/news/4116182/

Как с 1 марта будут оформляться сделки?
Автор
28
ИП Мавряшин А. С.
Могут подойти
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
32 308 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
33 693 806 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
36 332 188 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 2
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
19 600 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Ленинский проспект
10 мин.
Ленинский проспект, 43К8, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 27
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 41 м², этаж 27
Лесопарковая
6 мин.
ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек8, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 4
Ломоносовский проспект
4 мин.
Мичуринский проспект, 10К1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 9
26 500 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 9
Новаторская
16 мин.
улица Гарибальди, 14К2, Москва
3-комн.кв., 77 м², этаж 5
29 000 000 ₽
3-комн.кв., 77 м², этаж 5
Университет
13 мин.
улица Строителей, 5К5, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 12
19 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 12
Новаторская
12 мин.
Ленинский проспект, 130К2, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 7
Пражская
9 мин.
Медынская улица, 2К3, Москва
27 комментариев
Ирина Владимировна Кораблева
15 февраля 2013, 00:55
Лучший совет
Лена, я не думаю, что так уж все явно будет. Наверняка на договор поставят отметку, что на его основании зарегистрировано право собственности. Кроме того один экземпляр настоящего договора остается в Росреестре и всегда можно выявить переделку.
5
2
245/50 000
0/50 000
Евгений Николаевич
28 февраля 2013, 07:36
Изменится ли форма договоров и требования к ним, подскажите, что получается каждый нотариус будет придираться по своему?
0
0
120/50 000
0/50 000
Александр
19 февраля 2013, 10:20
Договор купли-продажи недвижимости не требовал регистрации за исключением сделок с жильем, дарения, аренда свыше года , предприятия... , после первого vfhnf останутся только lдоговор долевого и ипотека, для меня самое интересное отмена 558 полностью, получается никаких третьих лиц не надо забивать в договор.
0
0
316/50 000
0/50 000
Евгения Иванова
15 февраля 2013, 11:16
Согласно письму от 22.01.13 № 3.3-6/94 аренда недвижимого имущества как обременение подлежит регистрации. Тогда зачем изменения к ст.609 ГК? ничего не могу понять - надо регистрировать с 01.03.13 аренду или не надо???
0
0
217/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
15 февраля 2013, 02:23
Ирина Владимировна, чего уж там фиговые листочки - моему отцу, еще при союзе, вечером в баре на сдачу подсунули от руки нарисованную 50-рублевку. Шариковой ручкой. Настолько тщательно были отрисованы все гильоши, что даже днем с вытянутой руки не отличить, а уж в потемках и подавно ))
Так что, кому надо - и от руки нарисуют, и заботливо прошьют.
2
1
354/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
15 февраля 2013, 01:32
Владимир, договор и сейчас без проблем подменить можно. Фиговый листочек сзади приклеенный сам отклеивается часто, а сшить договор по старым дырочкам и приклеить обратно листочек - не проблема.
4
1
194/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
15 февраля 2013, 01:28
Прежде, чем паниковать, прочитайте вначале закон. А потом на форуме обсуждайте.
1
0
80/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
15 февраля 2013, 01:30
Там по продажам все то же, только другими фразами
0
0
49/50 000
Владимир Агруц
15 февраля 2013, 01:11
Теоретически - да. Можно выявить. Только для этого придется обращаться в росреестр, да и потом - это лишние проверки получаются. Помимо егрп, архивки и тд придется еще и дкп проверять.
Вот народ-то станет попадать - особенно "сами себе риэлторы". У нас ведь страна аж кишит талантами, только большей частью - талантами иной направленности.
3
3
344/50 000
0/50 000
Владимир Агруц
14 февраля 2013, 22:28
Клара, указывать согласие супруга в ДКП действительно не нужно. Это и так следует из прилагаемому нотариальному согласию. Другое дело, что можно изменить формулировку, но смысл того, согласие получено - останется. Это же ППФ - формулируйте как хотите, главное соблюсти основные положения содержания договора: стороны, предмет, права и обязанности и тд
2
1
351/50 000
0/50 000
Частное лицо
14 февраля 2013, 19:51
Сохранено требование Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ о государственной регистрации аренды недвижимого имущества как обременения.

С 1 марта 2013 года останется государственная регистрация обременения недвижимости в виде аренды на основании договора аренды, заключённого сторонами в простой письменной форме.
3
0
329/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
877
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы