Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценка
О и
Здравствуйте! Коллеги подскажите, пожалуйста, как можно посодействовать, чтобы стоимость квартиры у оценщика, совпала или хотя бы не намного отличалась от цены, за которую приобретает покупатель. (ипотека)
Могут подойти
4 комментария
Если Вы хотите завысить оценку, то надо договариваться с оценщиком.
Но учтите, что если цена реально будет завышена и это будет видно, то банк Вам может урезать сумму кредита или отказать в кредитовании именно этой квартире
Но учтите, что если цена реально будет завышена и это будет видно, то банк Вам может урезать сумму кредита или отказать в кредитовании именно этой квартире
0
0
228/50 000
0/50 000
Здравствуйте Ольга! Это во многом зависит от того, насколько по реальной цене продается квартира. Как правило, стоимость квартиры у оценщика получается средне рыночная и не отличается более чем на 10% от цены сделки, что банки воспринимают нормально. С другой стороны, при оценке можно заакцентироваться на тех или иных нюансах, увеличив или уменьшив итоговую стоимость. Все оценщики люди нормальные, и с ними всегда можно договориться, попросив, например, оценить по верхней планке.
0
0
484/50 000
0/50 000
Я сам делал фото квартиры, дома. Сам делал анализ рынка и высылал им готовую инфо... ну и банально несколько раз давал...благодарил в общем за содействие:) Сами понимаете как;)
1
0
176/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Только договариваться с оценщиком, указывая ему на нюансы и мотивируя свои пожелания.