Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Оценка квартиры

ID: 21124519
Вся Россия
4 922
17

Добрый день! Подскажите если продавец передумал продавать квартиру, а с моей стороны все документы готовы к сделки ,могу ли я возместить с продавца какие нибудь денежные затраты с моей стороны,по сорвавшейся сделкипо вине продовца. Спасибо!

Автор
Теги
17
ID: 21124519
оценка
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 10
12 989 952 ₽
студия, 27 м², этаж 10
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
19 235 746 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 5
Корниловская
17 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
14 914 536 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 3
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
Говорово
4 мин.
Волынская улица, 9, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 1
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 1
Щербинка
20 мин.
улица Типографская, 14, пос. Милицейский, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
21 500 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 8
Солнцево
8 мин.
ЖК "Лучи", Производственная улица, 10к1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 13
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 13
Бунинская аллея
9 мин.
улица Адмирала Лазарева, 50К1, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
16 000 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Бунинская аллея
20 мин.
улица Горчакова, 1К3, Москва
16 комментариев
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 20:23
Лучший совет
Попробуйте договориться по доброму, чтобы оплатили расходы, хотя из личной практики- никто этого не делает. пусть хоть аванс вернут.
Почему Ваш риелтор это не предусмотрел- странно. В случае с покупателем с ипотекой это часто прописывается.
4
0
245/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 20:44
Аванс вернуть удалось,по остальным затратам были сказано продавцом что мы так же понесли затраты,и нам никто ничего не вернул... была альтернатива (они отказались от покупки др квартиры в связи с внутресимейным конфликтом,соответственно отменили продажу своей квартиры)
0
0
269/50 000
Наталья Коковихина
19 декабря 2018, 19:32
В предварительном ВООБЩЕ все прописывают- и цену продажи, и цену в ДКП, и сумму аванса, кто прописан, когда выпишутся, срок освобождения и т.д.и т. д.

Он так и называется- Предварительный договор купли -продажи недвижимого имущества
0
0
243/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
19 декабря 2018, 19:30
Надежда, имеется ввиду, -если и далее будут работать со своим агентом, по можно удержать при конечном расчете( предварительно обговорив это).
0
0
141/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
19 декабря 2018, 18:42
Добрый день! Предварительным договором считается договор по вносу аванса?
0
0
73/50 000
0/50 000
Роман Балалаев
19 декабря 2018, 18:37
Если это прописано в предварительном договоре и если Вы такой подписывали.
0
0
74/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
14 декабря 2018, 12:36
Наталья Коковихина, откуда комиссия, если сделки не Было?
1
0
57/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
13 декабря 2018, 23:45
Добрый вечер. Можете, если подписан ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи предусматривающий штрафные санкции для сторон сделки в случае отказа от нее. Никакие авансовые соглашения к вопросам купли-продажи недвижимости отношения не имеют. Аванс сам по себе не несет в себе платежных функций и не может быть способом обеспечения обязательств по договору.
3
0
352/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 21:57
Если у риелтора срываются сделки- есть о чем задуматься...Вам..) Задайте вопрос о компенсации тогда к своему риелтору- это ее промашка. Проговорите, может, удержите из ее комиссиии. Я решила, что у вас его нЕбыло.
Удачи!
2
0
225/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 22:06
Спасибо ещё раз ! Большое!
0
0
27/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 20:48
Что и требовалось доказать..свои копейки никто просто так отдавать не хочет..) Примите это как плату за обучение.) Почему Вас должны волновать ИХ затраты- ведь о них они тоже не позаботились..И пригласите, наконец-то, себе риелтора, поверьте, он станет другом Вам на многие- многие годы...)
2
0
290/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 21:55
Риэлтор есть))) ,но почему она не прописали это в авансового соглашении непонятно, хотя сама оговорилась,что срывов на этапе сделки было не мало у нее...Спасибо Вам, Наталья!
0
0
174/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 19:09
Можете, при условии, что это прописано в авансовом соглашении между вами.
2
0
73/50 000
0/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 20:06
Спасибо!
0
0
8/50 000
Наталья Коковихина
13 декабря 2018, 20:12
Если такого не оговорено или вообще нет авансового соглашения- можно попробовать через суд.Но там уже на усмотрения суда. Если "потери" небольшие, то имейте ввиду, что на судебные издержки потратитесь больше..( Но если выгорит, то все потери оплатит виновная сторона.
0
0
267/50 000
ID: 21124519
Автор
13 декабря 2018, 20:20
Соглашение по авансу было,прописано было только что остается в квартире и сроки её освобождения...
0
0
98/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы