Уважаемые специалисты.
Меня интересует ваше отношение к онлайн калькуляторам стоимости квартир. Насколько полученные цифры соответствуют действительности? Могут ли данные этих калькуляторов служить аргументом при торге?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
20
Михаил
Могут подойти
20 комментариев
Елена Петрова
3 мая 2011, 15:22
Лучший совет
6
0
Валерий Кузнецов
19 ноября 2011, 16:06
"Дайте мне точку опоры и я переверну весь мир" - АРХИМЕД.
Для того, чтобы понять хотя бы порядок цен в том или ином районе города или области, нужен калькулятор он-лайн.
Как раз и нужно исключить чувства и человеческий фактор, который вывернет все в ту или иную сторону.
Имея точку опоры, пусть и весьма усредненнную цифру, уже можно о чем-то разговаривать, хоть о продаже, хоть о покупке.
Для того, чтобы понять хотя бы порядок цен в том или ином районе города или области, нужен калькулятор он-лайн.
Как раз и нужно исключить чувства и человеческий фактор, который вывернет все в ту или иную сторону.
Имея точку опоры, пусть и весьма усредненнную цифру, уже можно о чем-то разговаривать, хоть о продаже, хоть о покупке.
0
1
дмитрий r
21 сентября 2011, 22:40
Здраствуйте!!! Подскажите кокой нибудь сайт где можно онлайн оценить квартиру в !!! ПОДМОСКОВЬЕ!!! г. Лобня, а то найти немогу везде только для москвы(((( Спасибо!
2
0
Алевтин Дедекин
1 июня 2011, 21:49
Цены приблизительные, порой сильно отличаются.Не учитывается состояние,район.
0
0
5 мая 2011, 00:05
Здравствуйте Михаил! Любой онлайн калькулятор - производит оценку на основании определенной ограниченной базы. Поэтому аргументом для торга это быть никак не может, да и далеко не всегда такая оценка близка к реальной рыночной стоимости...
2
0
Людмила Гечус
4 мая 2011, 01:59
Здравствуйте, Михаил!
Средняя цена, которую показывает калькулятор, не учитывает многих нюансов, которые влияют на стоимость квартиры, поэтому ссылаться на него не корректно. Он может показать только ориентировочную стоимость при чем с большими ножницами.
С уважением и наилучшими пожеланиями
Средняя цена, которую показывает калькулятор, не учитывает многих нюансов, которые влияют на стоимость квартиры, поэтому ссылаться на него не корректно. Он может показать только ориентировочную стоимость при чем с большими ножницами.
С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
3 мая 2011, 22:44
Добрый день. Смотря для чего вам нужна такая оценка. Как правило такие калькуляторы считают средние показатели. Но например на этом сайте много объявлений с комиссией риелтора, много обявлений с некорректным адресом или другими неувязочками. И в итоге вместо точной стоимости получаем немного завышенную цену и непродажный объект. Экспонирование объектов это не продажа. Удачи вам.
0
0
Любовь Голубева
3 мая 2011, 22:09
Полностью согласна с коллегами. Калькулятор помогает лишь примерно сориентироваться по стоимости. Но это лишь для тех, кто не может временно отличить стоимость 1 комнатной квартиры в Москве и,например, в Серпухове. Специалисты не будут ссылаться на показатели калькулятора при торге, так же, как и слушать аргументы "от калькулятора".
0
0
Николай Технерядов
3 мая 2011, 20:58
Все условно, это же машина, может она и думает, но чувств у нее нет.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
3 мая 2011, 20:48
Мало общего с реальными ценами
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Индикатор показал рыночную на двушку в 8-эт.панели 5 068 421 руб. Продана на прошлой неделе за 6 млн.
Индикатор показал рыночную стоимость двушки в новом монолитном доме (без отделки):16 163 366 руб.
А купили её реально за 13 900 000. Вот,пожалуй,самое красноречивое доказательство,что оценка,пусть и по нескольким параметрам,весьма условна и показывает,как верно заметили коллеги,только тенденцию.