Уважаемые специалисты Подмосковья! Подскажите,пожалуйста,ориентировочную стоимость квартиры в новом микрорайоне "Кузнечики" г.Подольска ул.Академика Доллежаля.Исходные данные: 4-х комнатная на 11-ом этаже 17-ти этажного панельного дома,в собственности менее 3-х лет.Общая площадь-97кв.м,кухня-11,5 кв.м,2 с/у,2 балкона,торцевая секция,на площадке две квартиры.Школа в 100 метрах от дома,садик- под окнами,остановка рядом.Район динамично развивается в соответствии с ген.планом.
Какой номер дома? Мы там продаем 2-ку 57 метров собственник хочет за нее 4,7 млн. - звонков почти нет. Район новый еще не развит, строился для военных пока мало общественного транспорта. Заселен район процентов на 30. Думаю 4- х ком не более 6,5 млн, но нужно смотреть. У меня есть агент живет в Подольске, может к вам приехать и оценить.
4
1
346/50 000
0/50 000
Василий
Автор
22 сентября 2012, 18:07
Спасибо всем за участие.
0
0
24/50 000
0/50 000
Сочнева Татьяна
21 сентября 2012, 18:04
Василий вам еще налог с продажи платить 13% и судя по площади у вас 2-3 детей,а это еще дело с опекой утрясти.
1
0
110/50 000
0/50 000
Сочнева Татьяна
21 сентября 2012, 17:55
По плану говорите?Так по плану в 2000 году должен был коммунизм наступить.Мин обороны ни школы,ни сады,ни гимназии строить не будет.У Подольска денег нет.Инвесторы такие объекты не строят.
Василий, добрый день. Я продала 2 месяца назад на этой улице в новостройке 3-х комнатную квартиру 76 кв.м. за 5,5 млн.
0
0
119/50 000
0/50 000
Алла Старичкова
21 сентября 2012, 13:16
хахахаха... не много юмора из рекламы: "А смогла бы я ее продать за 6 млн., если бы обратилась в ЕГСН" )))))))))).... только вот на руки бы я получила всё равно 5,5 или еще меньше))))))))
0
0
187/50 000
Сочнева Татьяна
20 сентября 2012, 23:13
Школа и садик для такого огромного р-на просто пшик.
1
0
52/50 000
0/50 000
Василий
Автор
21 сентября 2012, 07:40
Да нет,с чего Вы? В микрорайоне по плану 9 садиков,3 средних школы,гимназия,спортивная школа,спортивные комплексы ...
0
0
117/50 000
Сочнева Татьяна
20 сентября 2012, 23:11
Может повторюсь в очередной раз,но-это дома для военных ,по всей стране без всякой инфроструктуры и стоить ее врядли кто-то будет в ближайшие -нцать лет.Качество обычно даже не первый сорт.Чем больше будет заселяться район тем больше будет предложений и естественно цена должна падать.Многие получали здесь квартиры только по одной причине-на их малой Родине или не строят или за проданную квартиру в Подольске можно купить 2.И как следствие не хотят снижать цену.А еще и налог платить с продажи.В районе порядка 15 тыс.квартир половина точно будет продовать.Так поспешите пока многие не оформили приватизацию и не оказались более сговорчивее в плане цены.
Думаю 4- х ком не более 6,5 млн, но нужно смотреть. У меня есть агент живет в Подольске, может к вам приехать и оценить.