ЦБ в феврале может взять паузу в снижении ключевой ставки
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Оценка стоимости квартиры
Василий
Уважаемые специалисты Подмосковья! Подскажите,пожалуйста,ориентировочную стоимость квартиры в новом микрорайоне "Кузнечики" г.Подольска ул.Академика Доллежаля.Исходные данные: 4-х комнатная на 11-ом этаже 17-ти этажного панельного дома,в собственности менее 3-х лет.Общая площадь-97кв.м,кухня-11,5 кв.м,2 с/у,2 балкона,торцевая секция,на площадке две квартиры.Школа в 100 метрах от дома,садик- под окнами,остановка рядом.Район динамично развивается в соответствии с ген.планом.
Могут подойти
16 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
20 сентября 2012, 20:10
Лучший совет
4
1
Василий
22 сентября 2012, 18:07
Спасибо всем за участие.
0
0
Сочнева Татьяна
21 сентября 2012, 18:04
Василий вам еще налог с продажи платить 13% и судя по площади у вас 2-3 детей,а это еще дело с опекой утрясти.
1
0
Сочнева Татьяна
21 сентября 2012, 17:55
По плану говорите?Так по плану в 2000 году должен был коммунизм наступить.Мин обороны ни школы,ни сады,ни гимназии строить не будет.У Подольска денег нет.Инвесторы такие объекты не строят.
1
0
21 сентября 2012, 12:34
около 6,5 млн. руб.
0
0
Андрей Краснов
21 сентября 2012, 09:36
http://realty.dmir.ru/blogs/1605/
не более 5,5 млн
не более 5,5 млн
0
0
Василий
21 сентября 2012, 10:35
Андрей,обоснуйте,пожалуйста.
0
0
Алла Старичкова
21 сентября 2012, 08:58
Василий, добрый день. Я продала 2 месяца назад на этой улице в новостройке 3-х комнатную квартиру 76 кв.м. за 5,5 млн.
0
0
Алла Старичкова
21 сентября 2012, 13:16
хахахаха... не много юмора из рекламы: "А смогла бы я ее продать за 6 млн., если бы обратилась в ЕГСН" )))))))))).... только вот на руки бы я получила всё равно 5,5 или еще меньше))))))))
0
0
Сочнева Татьяна
20 сентября 2012, 23:13
Школа и садик для такого огромного р-на просто пшик.
1
0
Василий
21 сентября 2012, 07:40
Да нет,с чего Вы? В микрорайоне по плану 9 садиков,3 средних школы,гимназия,спортивная школа,спортивные комплексы ...
0
0
Сочнева Татьяна
20 сентября 2012, 23:11
Может повторюсь в очередной раз,но-это дома для военных ,по всей стране без всякой инфроструктуры и стоить ее врядли кто-то будет в ближайшие -нцать лет.Качество обычно даже не первый сорт.Чем больше будет заселяться район тем больше будет предложений и естественно цена должна падать.Многие получали здесь квартиры только по одной причине-на их малой Родине или не строят или за проданную квартиру в Подольске можно купить 2.И как следствие не хотят снижать цену.А еще и налог платить с продажи.В районе порядка 15 тыс.квартир половина точно будет продовать.Так поспешите пока многие не оформили приватизацию и не оказались более сговорчивее в плане цены.
3
1
20 сентября 2012, 21:47
Кто больше?!
3
3
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Думаю 4- х ком не более 6,5 млн, но нужно смотреть. У меня есть агент живет в Подольске, может к вам приехать и оценить.