Оценка стоимости загородного дома-дачи,не для банка.

Не раз сталкивался с оценкой объекта при ипотеке для банка. Здесь все ясно,банк дал список оценочных компаний и ты пошел решать вопрос,где быстрее,дешевле и т.д.Но у меня другая ситуация,нужно сделать оценку дома-дачи на данный момент и не для банка,а в связи с тем,что возможно дом,его качество будет изменяться в лучшую сторону, но хотелось бы зафиксировать его нынешнюю стоимость,я не знаю,обратиться ли в оценочную компанию,любую,где дешевле ( по принципу оценки для банка ) или есть способ оценки проще.Данная оценка может , в последствие, пригодиться в суде.Возможно этот вопрос не уместен на данном форуме и он ближе к юридическому,но возможно кто либо знает способ,если да,подскажите пожалуйста.Заранее спасибо.