добрый день, планируем продавать дом в дачном поселке и хотим сделать оценку нашего предложения.
Сколько стоит проведение оценки и/или услуги риэлтора?
ЦБ выявил несколько десятков нарушений ипотечного стандарта
18 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
4 комментария
25 августа 2020, 09:59
Лучший совет
Если вам нужно определение рыночной цены, то это делается на основе анализа цен конкурентов с похожими характеристиками (ведь покупатель так и будет выбирать среди похожих предложений). Цифры можно и на этом сайте взять. Дальше на основе рекламы проверяете адекватность своего ценового предложения (есть/нет звонки). Если нужно "формальная" оценка (например для ипотеки или страховой) вызываете оценщиков. СтОит это не дорого до 10 тыс руб. И да загородка специфическая тема. Лучше привлекайте агента для продажи.
6
0
25 августа 2020, 12:42
Здравствуйте. Оценка объекта загородной недвижимости на сегодняшний день представляет собой трудность даже для профильного специалиста, так как зачастую такие объекты уникальны и не имеют аналогов. Соответственно сравнительные метод может дать вилку в несколько миллионов рублей. На сегодняшний день у загородки две проблемы:
1. 90 процентов объектов загородной недвижимости морально устарели и не представляют интереса для тех покупателей, у кого действительно есть деньги.
2. Как правило, цена, которую предлагает рынок, гораздо меньше той, на которую рассчитывают собственники, так как они не готовы продавать дешевле, чем вложили в покупку или в строительство.
Оценка и продажа загородки - проблема.
1. 90 процентов объектов загородной недвижимости морально устарели и не представляют интереса для тех покупателей, у кого действительно есть деньги.
2. Как правило, цена, которую предлагает рынок, гораздо меньше той, на которую рассчитывают собственники, так как они не готовы продавать дешевле, чем вложили в покупку или в строительство.
Оценка и продажа загородки - проблема.
2
0
25 августа 2020, 10:52
Любая оценка проводится для определенных целей.
В некоторых случаях для этого требуются специалисты, обладающие лицензией (оценка для получения ипотеки, оценка по запросу суда и т.д.)
Для того, чтобы продать объект нет необходимости обращаться к "профессиональному оценщику". Риелтор, который будет продавать ваш дом, сделает это в рамках оказания услуги, и вам это ничего не будет стоить.
В некоторых случаях для этого требуются специалисты, обладающие лицензией (оценка для получения ипотеки, оценка по запросу суда и т.д.)
Для того, чтобы продать объект нет необходимости обращаться к "профессиональному оценщику". Риелтор, который будет продавать ваш дом, сделает это в рамках оказания услуги, и вам это ничего не будет стоить.
5
0
25 августа 2020, 09:34
Добрый день.
Оценка входит в услуги агентства недвижимости/риелтора.
Можем помочь, звоните.
Оценка входит в услуги агентства недвижимости/риелтора.
Можем помочь, звоните.
1
1
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости