Добрый день, уважаемые специалисты!

Прошу вашего профессионального совета

Продаем земельный участок с (ветхим) домом.

Вид разрешенного использования-для индивидуального жилого строения,1170 кв.м.

Кирпичный 1 этажный дом,общая площадь-77.5 кв.м,жилая 38.5 кв.м.

Водопровод,канализация,электричество-центральные.

Отопление-водяной котёл.

Также во дворе есть действующий колодец (на 11 кубометров воды).

Цена 6 500 000

До моря 1,7 км.

Местоположение: Краснодарский край, с.Архипо-Осиповка

Уважаемые специалисты, подскажите, пожалуйста, указанная цена реальна или завышена? дополнительно напишу ссылку на объявление:

https://krasnodar.cian.ru/sale/suburban/186422084/

Буду признательна за ваши ответы.