Поиск по журналу

Москва и МО

Параметры сделки по программе "Развитие долгосрочного жилищного кредитования"

Лейли Бердыева

АЛЕКСАНДР Недвижимость м.Чернышевская

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 148

Добрый день, коллеги!
Очередниками по программе РДЖК является клиент и его несовершеннолетний сын. Очередь еще не подошла. Планируют приобрести сейчас квартиру за собственные средства с ипотекой, и в дальнейшем использовать выплату по программе для погашения ипотеки.
У кого была такая практика?
Как лучше поступить с выделением доли ребенка - выделить сразу с самого начала с получением разрешения органов опеки либо написав обязательство о выделении доли на этапе согласования параметров сделки в Центре доступного жилья?
В последнем случае можно ли обязаться выделить долю после погашения ипотечного кредита или нужно выделять сразу? Тогда встает вопрос с банком - разрешит - не разрешит, и в случае отказа банка откажут ли в выплате на ребенка?
Спасибо за информацию.

Автор

Теги

Лейли Бердыева

АЛЕКСАНДР Недвижимость м.Чернышевская

ипотека

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 11

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к2, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

14 200 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

Конаковский проезд, 4К2, Москва

39 900 000 ₽

4-комн.кв., 114 м², этаж 9

Медведково

16 мин.

ЖК "Shirokaya (Широкая)", Широкая улица, 30, Москва

2 комментария

Инна Лайкова

1 августа 2017, 12:44

Добрый день.Всё зависит от банка в котором вы кредитуетесь: если это Сбербанк или "Санкт-Петербург", то можно и сразу выделять долю ребенку с разрешения опеки на залог этой доли, в будущем не надо будет тратится на нотариальное удостоверение. Если банк не работает с долями, то можно и гарантийное обязательство о выделении доли ребенку после погашения ипотеки написать - это тоже работает. "есть квартира- все свободны"- это не про эту программу..... И, конечно же, все вопросы лучше задать первоисточнику, оператору программы в ЦДЖ на Мойку.

Марина Владимирова

31 июля 2017, 16:59

Здравствуйте! Уточните нюансы программы в Центре доступного жилья. Как вариант могут снять с очереди и не дать выплату - есть квартира - все свободны!