Перечень документов от продавца для покупки квартиры у собственника физлица

Все правоустанавливающие - для начала, плюс - свежую выписку из ЕГРН, если не берете ее сами. А дальше - анализ правоустанавливающих и, в зависимости от его результатов, уже остальные справки, заявления, бумаги. Не исключаем и опрос продавца на предмет выявления каких-то важных моментов в истории объекта. Вам, правда, невозможно ответить более предметно, не зная основания владения на сегодня и содержание предыдущей правоустановки

Спасибо большое, Марина и Ольга! Видимо, Вы правы. Если не секрет, скажите пожалуйста, сколько будет стоить такая услуга?

Документ-основание, выписка из ЕГРН (обязательно продублировать своей), форма 7, 9, 12, паспорт собственника, согласие супруга нотариальное. Список общий. Дополнительные документы и справки зависят от документов- основания и возраста собственников. На подписание и внесение аванса лучше пригласить специалиста. Экономия может привести к большей потере. Тем более услуга не дорогая.

Согласие на продажу - только нотариально. По-поводу возврата аванса - тут длинно и долго. Все зависит от того, какой договор вы подписываете. Аванс, если о нем идет речь, всегда возвратен. Но говорить можно одно, писать другое. Это уже очень сложные вещи, правовые вопросы. С кандачка тут не разобраться - надо все внимательно читать, заранее обсуждать со всеми участниками, сходу вносить коррективы. Вы непосильную ношу пытаетесь поднять - мое ощущение

Всех женщин поздравляю с праздником! Здоровья, успехов иудачи! Спасибо всем за рекомендации. Скажите, пожалуйста, согласие супруги Продавца на продажу квариты должно быть заверено нотариально? Агент продавца сказала, что оно будет в простой письменной форме.
И ещё, может быть, посоветуете, что делать: Продавец пишет в договоре, что аванс не возвращается, а Покупатель моей квартиры по встречке настаивает на возврате аванса, если сделка не состоится даже по его вине. Получается, что я должна буду платить, если кто-то из них откажется, за чужие грехи?

По задатку у вас одна проблема - возвратность в случае невозможности проведения сделки одной из сторон, сумма не известна, передаете вы на руки, как поняла.....варианты возможны любые.

Можно ничего не запрашивать, все равно ничего не поймёте. Вот например, дадут Вам выписку о зарегистрированном праве, а свидетельства отгосударственной регистрации скажут, что нету - что будете делать, откажитесь от покупки или что-то ещё будете просить от продавца?

Спасибо, Галина, за ответ.

Все документы,необходимые для проведения сделки перечислены на сайте росреестра. Что же касается того,чтобы в "дальнейшем все было в порядке" это зависит от правоустанавливающих документов. Если Вы проводите сделку самостоятельно,то Вам принимать решение, будет ли все в порядке или не будет. Если сами не можете определится - наймите специалиста..