Передача ключа от банковской ячейки.

Да можно, если это согласовано со всеми сторонами сделки. Так обычно и происходит если в сделке участвует риэлтор.

Да, возможно

Да, нет, наверное.

Сам по себе ключ не дает возможности получить деньги из ячейки. Поэтому у кого он лежит абсолютно не важно. Согласна с коллегами на счет гарантийного письма.

Рита!
В зависимости от договоренности сторон ключ, переданный арендатору, может храниться как у продавца, так и у покупателя. Как правило, ключ после закладки остается у покупателя. После регистрации в банке покупатель передает ключ продавцу, продавец пишет расписку.
Вариации возможны - как договоритесь. Как посчитает нужным и безопасным Ваш риэлтор.
Ключ от ячейки м.б. отдан на хранение риелтору, разумеется, не под честное слово, а получая от него взамен соответствующее гарантийное письмо, в котором будет четко указано, при наступлении каких событий и кому должен быть передан ключ.

Рита, у вас один риэлтор на двоих? Если вы покупатель, то вам важна расписка о получении денег продавцом. Оплатите вторую ячейку и положите туда расписку. Если ключ забирает риэлтор, пусть даст об этом гарантийное письмо от компании. Так как в случае утери ключа, вы будете платить штраф. В компании оно сохранится, а если будет утеряно, то компания по гарантийке вам выплатит деньги за ключ. В банковском договоре не предусмотрена передача ключа другому лицу, поэтому, чтобы идти на те условия, которые вам предлагают, вы максимально себя подстрахуйте.

Данный момент обговаривается обеими сторонами в процессе сделки. Теоретически, такое вполне возможно и применимо, если обе стороны согласны.
Практически - главное, чтобы в момент выемки денег ключ был на месте.

Возможно, если обе стороны на это согласны. Это один из договорных моментов сделки.

Вообще все обговаривается до сделки. Лучше иметь с собой хорошего риелтора, который вас подстрахует и подскажет, чтобы не попасть впросак, это лучше всего!

На сколько я понимаю, ключ передается в процессе совершения сделки, т.е. по сути свою часть сделки Вы выполнили на момент передачи, при условии, что риелтор, получающий ключ, - доверенное лицо Ваших контрагентов, и есть задокументированное подтверждение его полномочий по приему ключа от Вас. В противном случае, если подобного подтверждения нет, то передача ключа третьему лицу (риелтору) формально не влечет выполнение Вами обязательств и может быть оспорена в судебной инстанции, а Вас могут обязать выполнить свои обязательства по договору, т.е. оплатить квартиру повторно.
В любом случае на сделку рекомендуется приходить с опытным риелтором или юристом, представляющим Ваши интересы, чтобы избежать подобных моментов.