передача квартиры покупателю на вторичном рынке

Мда. Проблема высосана из пальца. В акте напишите "со слов проживающий". Этого вполне достаточно.

Были случаи, приходилось.
Может, иногда за мебель и проще по факту. согласна. но по разному бывает.
Акт по ГК РФ может быть и в ппф, и нотариальный.
Я много раз встречала , когда нотариальный делали, например в области.

Нет, не приходилось, я вообще люблю задавать странные вопросы. ??
Про нотариальный акт, вообще впервые слышу.
Не проще за мебеля и технику по факту рассчитаться?

Извините, дубль какой то получился

Виталий, в таком случае ВСЕГДА Акт нотариально заверенный делать приходится.
Виталий, неужели , стесняюсь спросить, Вам никогда не приходилось закладывать в отдельную ячейку под все условия+ Акт часть денег, если в квартире дорогостоящий ремонт и встроенная мебель и оборудование?
Бывает, под выписку недодаешь, под известные документы закладывая часть денежек в отдельную ячейку..., ЕСЛИ подстраховаться по выписке надо...
а бывает,в отдельную ячейку под Акт , когда застраховаться по состоянию квартиры требуется.
Это же всегда так было, ....
Какой то вопрос от Виталия по меньшей мере странный для специалиста со стажем более десятка лет...Ну не стажер же....
НОТАРИАЛЬНЫЙ Акт.

Виталий, в таком случае ВСЕГДА АКт нотариально заверенный делать приходится.
Виталий, неужели , стесняюсь спросить, Вам никогда не приходилось закладывать в отдельную ячейку под все условия+ Акт часть денег, если в квартире дорогостоящий ремонт и встроенная мебель и оборудование?
Бывает, под выписку недодаешь, под известные документы закладывая часть денежек, а бывает, под Акт , когда застраховаться по состоянию квартиры требуется.
Это же всегда так было, и 10, и 20 лет назад...Какой то вопрос от Виталия по меньшей мере странный. НОТАРИАЛЬНЫЙ Акт.

Жанна, а очередной раз убеждаюсь, что Питер - кулюторная столица.

Елена, а как в банке идентифицируют акт, подпись то можно и подделать?

Жанна, если в квартире дорогой ремонт, или дорогая мебель остается, конечно, и у нас в отдельную ячейку закладывают Часть суммы . Именно под АКТ ПЕРЕДАЧИ. Но ведь это частный случай.
И еще у нас в Акте обычно пишут не только о передаче квартиры, а о том, что деньги переданы, и Стороны не имеют претензий к друг другу ( и к квартире, и к финансам).

Елена,ну хорошо,раз Вы так взъелись, обьясню поподробнее.
В Питере вообще принята схема 90/10
То есть 90 % суммы продавец получает после госрегистрации и снятия всех с регистрации.Эта сумма может быть разбита на 2 части-50 % госрегистрация,40-выписка.Остальные 10% продавец получает после АПП.
Возможна другая пропорция,если какой-то дорогущий ремонт,например 70/30.Клиентам всегда предлагается такой вариант.И сумма раскладывается на два или три пакета.Их право получить после регистрации и выписки(или после регистрации,если никто не прописан) перый пакет,а потом топать на АПП,сдавать квартиру и после этого дуть в банк за вторым пакетом.Просто многие не хотят дважды мотаться в банк и идут получать всю сумму именно ПОСЛЕ выполнения всех условий,в том числе и после АПП.Мы все делаем грамотно,вот таким образом подстраховывается и покупатель и продавец.
А вот отдавать ВСЮ сумму и только после этого принимать квартиру-ну это чревато,ведь просто подвигает продавцов поступать непорядочно.