Добрый вечер, уважаемые специалисты!
У меня есть вопрос. 10 лет назад приобреталась квартира по ДДУ в ипотеку между двумя людьми. Обязательства по ипотеке разделены пополам. Дом оказался долгостроем, все еще не сдан в эксплуатацию, в собственность квартира не оформлена. Планы у этих двоих поменялись. Если человек №1 переоформит на себя по отступному соглашению право требования с Человека №2 (в счет долга по внесению первоначального взноса за квартиру), у кого какие обязательства возникнут по уплате налогов и как их рассчитать? Человек №2 денег не имел на время оформления ипотеки, заключили договор займа с Человеком №1, ДДУ и ипотеку оформили поровну.
Вопрос именно по передаче права требования на собственность а не права собственности. По последнему в интернете много советов а по первому - нет.
Буду очень благодарен за совет.
Если выплачена, то не морочьте себе голову и просто сделайте уступку права по ДДУ . Если при передаче права на эту 1/2 в договоре будет указана та же сумма, что и в ДДУ (естественно, 1/2) или меньшая, то налога не будет.