Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Перекрытия в сталинке

Ольга
Вся Россия
44 202
21

Доброго времени суток! Подскажите, в каком документе можно узнать информацию о перекрытиях в доме - железобетонные они или деревянные. Конкретно интересуют сталинки по ул. Ивановской в СПБ, некоторые дома там 40хх годов, а некоторые 60х.. и вроде как там могут встретится деревянные перекрытия. Спасибо.

Автор
Теги
21
Могут подойти
21 комментарий
18 августа 2018, 08:17
Лучший совет
Технический паспорт на квартиру. 40 года- деревянные перекрытия, 60 - железобетонные.
7
0
85/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
18 августа 2018, 10:03
Инга, а такой документ может получить только собственник?
0
0
57/50 000
19 августа 2018, 23:47
В интернете есть сайт, где четко представлена вся информация. Ссылки здесь вроде не в почете, поэтому там наводку: нужно набрать «наш город» и в названии увидеть слон gov., что отсылает нас к правительству. Там полностью информация о технической инвентаризации, домах, их текущем состоянии, износе, фундаментах, перекрытиях и т.п. Почему коллеги его не упомянули- странно, неужели кто-то не пользуется?
4
0
403/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
20 августа 2018, 14:06
да, нашла этот сайт, спасибо!
0
0
29/50 000
18 августа 2018, 18:34
Да ничего страшного, все могут ошибиться.Я просто очень хорошо запомнила про деревянные перекрытия из-за этой обвалившейся штукатурки. Там покупатели еще долго думали,что с этим потолком делать.
1
0
196/50 000
0/50 000
На самом деле, я тоже хотела принести свои извинения Ирине, потому что Ивановская 8 это, оказывается довоенный дом, он вместе с домами расположенными по адресу: Ивановская улица, дома 19, 17, 13, 9/75, 14, 20, 26. является комплексом домов, которые были построены ДО войны в 1937-1941 годах в стиле конструктивизма и сейчас являются памятниками архитектуры. Изначально дом 8 был построен с деревянными перекрытиями. Дом 8 в войну пострадал от бомбежки и после войны была реконструкция, поэтому сейчас там в части дома перекрытия дерево-по-дереву, а в пострадавшей от бомбы части дома во время реконструкции сделали дерево по металлическим балкам и почему-то везде поставили ему в техдокументации 1952 год постройки и называют его сталинским.
Правда, там этих дома два: один числится, как 8/77 по Ивановской, а второй, как дом 77/8 по Бабушкина, но на самом деле это один большой угловой дом, тянущийся по обеим этим улицам. Возможно, из-за этого и путаница, и дома были построены в разное время.
1
0
1 006/50 000
0/50 000
18 августа 2018, 16:25
Ирина, можете не искать тех.паспорт. Вот что думает один очень известный ресурс на счёт перекрытий на Ивановской 8: с кирпичными сводами и бетонным заполнением по металлическим балкам. Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные междуэтажные. Деревянные по деревянным балкам, оштукатуренные чердачные. Деревянные по металлическим балкам оштукатуренные междуэтажные;
прим. "Разрушение обмазки местами, диагональные трещины на потолке, отдельные трещины в растянутой зоне"
4
0
480/50 000
0/50 000
18 августа 2018, 15:32
Очень жаль,что у меня не сохранился техпаспорт.Выложила бы скан.Металлические балки с деревянным заполнением.У клиентов на потолке была дыра .Обвалилась штукатурка и там торчала деревянная дранка.Смысл мне придумывать?
3
0
218/50 000
0/50 000
18 августа 2018, 15:08
В Вашем случае год постройки 1960. Перекрытия: железобетонные сборные и монолитные.
2
0
83/50 000
0/50 000
Ирина, зачем Вы говорите неправду?
Там ж/б перекрытия. Это 1952 год постройки. Дом строился не для рабочих. Я тоже продавала и покупала там квартиры и не одну.
И вот специально нашла доказательство: http://prawdom.ru/dom.php?hm=Ivanovskaja%20spb_8%20%EA.77
Прошу модераторов не удалять ссылку - она не рекламного характера - это рабочий материал
2
0
366/50 000
0/50 000
18 августа 2018, 14:07
В доме Ивановская 8 -перекрытия деревянные.Я там квартиру продавала.
1
0
68/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
18 августа 2018, 15:02
А скажите, пожалуйста, какую квартиру (комнат сколько) и за какую цену продали?
0
0
79/50 000
18 августа 2018, 15:45
Это было давно.Цены были еще в долларах.Сейчас сказать точно не могу.
0
0
69/50 000
Ольга, в интернете можно найти техническое описание домов по адресам.
Кроме того, с деревянными перекрытиями - это "кировки" и они имеют совсем другой внешний вид. И еще, как правило, они там четырех этажные.
Но только за редчайшим исключением довоенные дома имеют бетонные перекрытия, а среди послевоенных изредка можно встретить деревянные перекрытия. На Ивановской в основном год постройки четко определяет перекрытия.
Дайте ссылку на объявление - я Вам скажу, какие перекрытия.
5
0
498/50 000
0/50 000
Ольга
Автор
18 августа 2018, 14:58
https://spb.cian.ru/sale/flat/171603232/
0
0
40/50 000
Ольга
Автор
18 августа 2018, 14:59
https://spb.cian.ru/sale/flat/191439416/
0
0
40/50 000
Первое объявление - это сталинка с ж/б перекрытиями. Второе тоже с ж/б, но это не сталинка, а неоклассицизм.
И из этих двух квартир сочетание цена-качество, конечно. интереснее у первой.
Еще можно прямо в объявлении еще по одному признаку выявить деревянные перекрытия - в кировках, как правило, в квартирах отсутствовали ванные, поэтому, если Вы видите в объявлении "сталинку" с совмещенным санузлом, или с душем, или с ванной встроенной либо в кухне, либо в коридоре, то почти 100%, что это кировка.
0
0
512/50 000
Ольга
Автор
18 августа 2018, 15:40
Спасибо!
0
0
8/50 000
Ольга, по Ивановской 19 с перекрытиями я не права - там они только между подвалом и первым этажом железобетонные, а остальные межэтажные перекрытия там деревянные по деревянным балкам.
0
0
185/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости