Покупка квартиры с прописанным сиротой

Лариса

17.08.2018

Вся Россия

3 471

Здравствуйте! Есть квартира с прописанным сиротой. Через несколько месяцев ему исполняется 18. Как мне сказали, по исполнению этому ребенку 18 лет, он автоматически выписывается органами опеки. Это так? Стоит ли рассматривать покупку квартиры с таким обремением, если документально все подтвердится?

Автор

Теги

Лариса

прописка покупка квартиры

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

42 818 000 ₽

1-комн.кв., 50 м², этаж 14

Бауманская

13 мин.

ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва

16 731 729 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

25 179 820 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

16 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К3, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бабушкинская

4 мин.

проезд Дежнева, 27К1, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 89 м², этаж 7

Комсомольская

8 мин.

Новорязанская улица, 30, Москва

36 000 000 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Цветной бульвар

6 мин.

Самотечная улица, 5, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 2

Ростокино

7 мин.

проспект Мира, 202А, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

7 комментариев

Ирина Владимировна Кораблева

18 августа 2018, 13:47

Лучший совет

Сирота к этой квартире пойдет в "нагрузку" и будет прописан там неопределенный срок, и право пользования этой квартирой у него никуда не денется, пока он сам этого не захочет.
Кроме того продажа квартиры с опекаемым возможна только с разрешения органов опеки.

Даниил Пятецкий

18 августа 2018, 22:01

А нечего тут гадать. Если он сирота и ему нет 18 лет значит над ним установлена опека, что в свою очередь означает, что продажа квартиры, в которой он просто зарегистрирован возможна только с разрешения на то органов опеки и попечительства. Вот только вопрос этот никто контролировать не будет и купив эту квартиру в текущем виде можно с легкостью ее потом лишиться. Без детального анализа всей этой ситуации, без достаточных знаний законодательства связываться с таким вариантов не стоит.

Вероника Карпушкина

18 августа 2018, 10:45

Получит ордер, выпишется, тогда можно и покупать. А так, сроки могут быть большие между совершеннолетием и получением ордера. А вообще имеет значение его статус сироты, отсутствие наследственного (от родителей) жилья, а не место регистрации.

Лариса

Автор

18 августа 2018, 10:09

Благодарю всех ответивших! Ребенок, сказали, живет в другом месте с опекунами, но прописан у собственника. На очереди на квартиру до достижении 18 лет. Выписаться не может, т.к. якобы автоматически лишается очереди (а такое бывает?) Слишком пока туманно это для нас. Почитав и подумав, решили не связываться с этим вариантом.

Вероника Карпушкина

18 августа 2018, 09:43

Мало данных. На каком основании ребенок был прописан в квартире (а прописан он мог быть только с родителями). Куда будет выписан. Предоставят ли ему сразу иное жилье органы опеки и тд. Где он сейчас живет (под опекой другого родственника или в дд)? Если под опекой, почему не выписан к опекуну? И тд.

Валентина Пугановская

18 августа 2018, 08:18

В Москве сирота, получив квартиру, не может её приватизировать ещё 5 лет. Уже совершеннолетнего, но ещё ребёнка, органы опеки курируют ещё 5 лет до исполнения им 23-летнего возраста, пока он не встанет окончательно на ноги. Потому что в 18 лет можно наделать много глупостей. Поэтому, Лариса, с целью нивелирования социальных пороков всё-таки не мешало бы узнать - куда этот взрослый-ребёнок собирается прописаться и где жить.

Александр Захаркин

18 августа 2018, 08:13

Он же сирота, куда он автоматически выпишется?в органах опеки уточните.. Возможно ему выделят своё жильё ..