Купил в жк «Звезда» в Московском районе квартиру , сдача которого по договору была в 3кв. 2014 года. После очередного переноса сроков , уже на 4кв 2016года, ходят слухи, что опять перенесут. Сам я из Челябинска, но в Питере живу большую часть времени в году, так как часто в командировках, постоянно приходится снимать жилье… Насколько серьезны мои опасения?
Уважаемый Алексей! К сожалению, ваши опасения не напрасны, даже несколько запоздалы... Вы не первый, кто обращается с вопросом по проблеме жк «Звезда» В марте 2016 Строительная Корпорация «Элис» (застройщик жк Звезда) подала заявление о собственном банкротстве. В Арбитражном суде это дело № А56-19379/2016. Вслед за этим, в апреле этого года, подал заявлении СберБанк о признании банкротом «Стройкорпорацию Элис» дело № А56-23015/2016. Судебное заседание назначено на 21 июня 2016, так что если вы не сможете поприсутствовать на нем, то настоятельно рекомендую держать на контроле развитие событий по данному заседанию в Арбитражном Суде СПБ и ЛО. с уважением, Ежов А.В.
17
0
680/50 000
0/50 000
LENA SHESTAKOVA
Автор
13 июня 2016, 14:30
В принципе, когда перенесли в очередной раз, я уже тогда у них спросил, а достроите то хоть? Заверили, что все будет хорошо. Андрей Владимирович, спасибо за ответ...Если вам не сложно, а какие варианты развития данной ситуации могут быть...Что дальше?
Ну что дальше, а дальше стандартная схема развития в таких ситуациях: 1.Расторжение ДДУ и требование возврата своих средств (но мы с вами понимаем, что денег у застройщика нет, но как сказал один из великих руководителей страны «Но вы там держитесь» 2. Подать иск в Арбитражный суд на получение собственности на квартиру согласно акта приема-передачи (ну это если очень повезет и Элис все-же достроит дом и вы добьетесь передачи вам квартиры по Акту).3 Создание нынешними Дольщиками, а в будущем Пайщиками Жилищно-Строительного Кооператива, ну и достраивать самостоятельно за счет непроданных квартир и доплаты. 4. Самый актуальный вариант в наше время это Передача объекта новому Застройщику…5. Если "Элис" восстанет «из пепла» и сам завершит строительство. При всем при этом, необходимо подать Заявление о включении в Реестр требований по передаче жилых помещений, который формирует Арбитражный Суд!
Пояснение: Алексей, это не очередность, это варианты развития событий..
0
0
72/50 000
LENA SHESTAKOVA
Автор
13 июня 2016, 15:06
А как в этом все разобраться? К кому обратиться за всеми этими заявлениями и исками?
0
0
90/50 000
Юрий Шпаченко
17 июня 2016, 20:04
Если их начали банкротить, то кто тогда теперь возобновил стройку?! ...........
0
0
79/50 000
0/50 000
Юрий Шпаченко
14 июня 2016, 14:20
Для Алексея! - У меня окна выходят на эту стройку. "Видел - возобновилось строительство в Вашем ЖК «Звезда»!" 14.06.16 г.
0
0
123/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
14 июня 2016, 01:15
в 2005 году по решению нескольких судов россии данная компания отошла человеку, всё имущество и акционеров и владельцев полностью, включая туалетную бумагу. Судебный приставы петербурга отказались исполнять судебное решение, передали исполнению в уфсин, так как при суде всплыли уголовные дела против лиц ответчиков, вобщем компания осталась у ответчиков, встрял председатель верховного суда рф и нач.сизо которого сейчас судят. В 2011 году и до и после совершили преступление против этого человека. Человек кому по суду перешла эта корпорация владеет этой землей, и владеет по другому лснованию, о чем знает сбербанк, но дал кредит под данный земельный участок, зная что собственник иное лицо. по сему не сможет взыскать кредит, так как мошенничество на лицо и сговор лиц. также и с авангардом, также и в новгородке. так что если исходить с точки зрения закона то стройка выстоит и достроят спокойно, никому ж нехочется чтобы правда выходила наружу. граждане выиграли несколько судов и вернули стоимость квартир плюс небольшую неустойку. настоящий собственник земли узнает и достроит, разрешение на любое строительство выдано на 49 лет. а элис должен закрыть уголовный суд, а не банкротство. достроят история темная потому достроят
0
0
1 233/50 000
0/50 000
Юрий Шпаченко
13 июня 2016, 15:32
Видел - возобновилось строительство в Вашем ЖК «Звезда»!
0
0
56/50 000
0/50 000
LENA SHESTAKOVA
Автор
13 июня 2016, 15:45
Юрий, в конце мая был на стройке. Тишь, да гладь! О каком возобновлении Вы говорите?
Уважаемый Алексей! Если бы Вы, до того как стали дольщиком, обратились за консультацией к специалисту по новостройкам, не было бы сейчас подобных вопросов. Сейчас я мог бы рекомендовать вам юриста по данным вопросам, но учитывая какая сложилась картина по жк Звезда, советую вступить в группу таких же как вы пострадавших дольщиков, ну и конечно связаться с инициативной группой Дольщиков, представляющих интересы обманутых дольщиков жк Звезда. Бежать сломя голову с иском о рассторжении договора за нарушение сроков в суд, даже грамотно составленным, сейчас уже, на мой взгляд поздновато... Вы однозначно его выиграете, но денег с "Элис" уже не взять... Так, что как говорит мой знакомый юрист: "толпой" в данном случае надежнее и эффективнее.. При условии, что инициативная группа искренне будет заботится об интересах всех дольщиков, а не только о том, как бы свои деньги отбить....
с уважением, Ежов А.В.