Поиск по журналу

Вся Россия

Перепланировка

Сергей Ерофеев

Обновлено 18.08.2021

Вся Россия

11 863

Добрый день!

Возможна продажа квартиры с перепланировкой? А именно - замена газовой варочной поверхности на электрическую + демонтирован дверной проем?

Либо при оценке кв. банком нужно будет заменить панель на газ и организовать что-то вроде двери-ширмы?

Есть практика продажа таких квартир в ипотеку?

Автор

Теги

Сергей Ерофеев

перепланировка ипотека

Могут подойти

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

57 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Фили

1 мин.

Новозаводская улица, 2К1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 7

Белорусская

7 мин.

Ленинградский проспект, 5С2, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 5

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Матвеевский парк", Очаковское шоссе, 5к1, Москва

27 499 900 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 1

Новые Черёмушки

11 мин.

Новочеремушкинская улица, 50К3, Москва

4 комментария

Татьяна Федоровна Фирстова

18 августа 2021, 17:07

Лучший совет

Добрый день. Замена газовой плиты на электрическую возможна только при официальном разрешении газовиков. Первое, на что оценщик обратит внимание, на это несоответствие. Чтобы продать такую квартиру надо вернуть всё назад - и газплиту, и дверь в кухню.

Александр Ткачев

19 августа 2021, 11:39

Никто и внимания не обратит..

не риэлтор

18 августа 2021, 19:41

если только для оценки - то, конечно, желательно временно заменить панель обратно на газовую. подводка ведь не демонтирована, просто заглушена? замаскируйте, если есть возможность.
что касается дверного проема, то как совершенно справедливо отметил александр седов, в последнее время многие банки на это уже смотрят сквозь пальцы.
но это что касается оценки.
а вот как вы с покупателем потом будете разбираться, если что - это уже другой вопрос ))

Александр Седов

18 августа 2021, 17:08

Нужно согласовывать, мощностей может не хватать для электропанели, нужна специальная проводка, ну и демонтаж дверного проема тоже не очень хорошо, хотя последние годы банки на такие "мелочи" не обращают внимания, если несущие конструкции не затронуты.