Перепланировка

Здравствуйте. Если у покупателя ипотека, то оценщик описывает перепланировку в отчете для банка, эта информация несет уведомительный характер и, как правило, не влияет на возможность одобрения банком квартиры (исключение - серьезные перепланировки). Если ипотеки нет, то кроме участников сделки никто о наличии перепланировки не знает и не узнает. Писать или нет в договоре о том, что перепланировки нет стороны решают по соглашению.

Большое спасибо всем, кто откликнулся, за советы.

Добрый день. Учтите только, что если в Бти есть сведения о наличии перепланировки - так называемые "красные линии", (как они туда попадают - отдельная история), то регистрацию сделки Росреестр может приостановить.

Доброе утро!
Гос. учреждения не ходят при продаже проверять состояние квартиры. В случае ипотеки прийдет оценщик для составления оценочного альбома доя банка.
Покупатель пишет для продавца расписку, что ознакомлен с техническим состоянием квартиры, претензий не имеет.
В ДКП указывать ничего не нужно, так как новый собственник возможно захочет узаконить перепланировку. Штраф за несвоевременное оформление перепланировки около 1 тыс.руб. и спокойно узакониваете.

Добрый день! Если обе стороны не против, в дкп не указывайте, регистратор про нее не узнает. Вам дали дельные советы выше, удачной сделки!

Здравствуйте, если сделка без ипотеки, то никто не проверяет, в ДКП это указывать не надо.

Никто не приходит при продаже, если это не ипотека. Чтобы не было проблем в будущем с покупателем ,если не хотите указывать это в ДКП, то возьмите от него отдельную бумагу, что о перепланировке знает, претензий не имеет и т.п.

Добрый день. Если обычная купля-продажа, то никто наличие перепланировок проверять не будет. Если покупатель согласен, то продавайте без проблем. Чтобы в будущем перепланировка не стала основанием для предъявления претензий со стороны покупателя сделайте от него письменное заявление с соответствующими формулировками.

Добрый день, никакие БТИ никуда уже давно не ходят) Сейчас по документам все проще(что не значит лучше). Приходят только оценщики, когда делают фото для оценки, в случае ипотеки, но далеко не каждая перепланировка даже для банка препятствие. Вообще перепланировки делятся на 2 типа: на которые все закроют глаза и те, которые вас заставят устранить, если узнают))

БТИ или др. не приходят смотреть? Просто помню в 90-х при приватизации приходили.