Поиск по журналу

Москва и МО

Перепланировка в "Свободной планировке"

ID: 48993221

Обновлено 25.02.2020

Вся Россия

5 629

Здравствуйте. Прошу разъяснить ситуацию. Покупал квартиру со свободной планировкой. После окончания ремонта получил Технический паспорт со всеми моими перегородками и тп. Но выяснилось, что получение Тех. паспорта не означает узаконивание перепланировки, в ЕГРН план квартиры по-прежнему без перегородок. Вопрос: для продажи квартиры нужно узаконить перепланировку по-настоящему?

Автор

Теги

ID: 48993221

перепланировка

Могут подойти

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Тушинская

14 мин.

улица Свободы, 4С1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

36 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 28 м², этаж 8

Сходненская

16 мин.

улица Свободы, 35С18, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Алтуфьево

1 мин.

Алтуфьевское шоссе, 86, Москва

79 100 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Медведково

7 мин.

улица Корнейчука, 38, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 7

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

25 февраля 2020, 09:03

Лучший совет

Для продажи необязательно узаконивать перепланировку, можно продавать в таком состоянии.

Денис Беломестнов

26 февраля 2020, 03:37

Узаконивать перепланировку при продаже необязательно) Если человек покупает за наличку - тем более. Но с ипотечниками могут возникнуть вопросы.

ID: 48993221

Автор

25 февраля 2020, 09:21

Антонина Каткова, спасибо. Только Вы поняли мой вопрос.

не риэлтор

25 февраля 2020, 09:00

да, именно так. "свободная планировка" в данном случае этакая замануха со стороны застройщика. типа вот вам пустая коробка, творите что хотите. но это не так, к сожалению. поэтому вам придется узаконить по типовому формату: проект, жилинспекция, бти. если вы особо не колбасили (типа теплых полов, удаления венткоробов и тп), то уложитесь в достаточно скромную сумму.

Татьяна Скулкина

25 февраля 2020, 08:53

То, что отражено в тех.паспорте и является планировкой квартиры. Понятие "свободная планировка" не означает, что можно менять расположение помещений, мокрых точек и т.д.
Отсутствие стен не означает свободную планировку, это означает лишь, что строители сэкономили на материалах, наметив будущие стены в «один кирпич». Данные стены на планах БТИ показываются пунктирными линиями. Обязанность возвести их по намеченным линиям возложена на собственника. Если у Вас всё сделано в соответствии с тех.паспортом, то ничего дополнительно узаконивать не нужно.

Лолита

25 февраля 2020, 08:50

Да, старайтесь привести все документы в порядок перед продажей, меньше проблем)