Перепланировка в "Свободной планировке"

ID: 48993221

25.02.2020

Вся Россия

5 681

Здравствуйте. Прошу разъяснить ситуацию. Покупал квартиру со свободной планировкой. После окончания ремонта получил Технический паспорт со всеми моими перегородками и тп. Но выяснилось, что получение Тех. паспорта не означает узаконивание перепланировки, в ЕГРН план квартиры по-прежнему без перегородок. Вопрос: для продажи квартиры нужно узаконить перепланировку по-настоящему?

Автор

Теги

ID: 48993221

перепланировка

Могут подойти

52 791 582 ₽

3-комн.кв., 114 м², этаж 11

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

27 230 297 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 33

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

29 999 000 ₽

4-комн.кв., 116 м², этаж 5

Бутырская

7 мин.

улица Руставели, 12/7кА, Москва

36 400 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 3

Аэропорт

8 мин.

улица Константина Симонова, 8К1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

19 мин.

Клинская улица, 10К2, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 2

ВДНХ

16 мин.

улица Бориса Галушкина, 17, Москва

9 300 000 ₽

студия, 25 м², этаж 4

Молжаниново

17 мин.

ЖК "1-й Ленинградский", Ленинградское шоссе, 228к3, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 7

Аэропорт

6 мин.

1-я Аэропортовская улица, 6, Москва

25 999 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

52 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 23

Свиблово

7 мин.

ЖК "Кольская 8", Кольская улица, 8к1, Москва

6 комментариев

Антонина Каткова

25 февраля 2020, 09:03

Лучший совет

Для продажи необязательно узаконивать перепланировку, можно продавать в таком состоянии.

Денис Беломестнов

26 февраля 2020, 03:37

Узаконивать перепланировку при продаже необязательно) Если человек покупает за наличку - тем более. Но с ипотечниками могут возникнуть вопросы.

ID: 48993221

Автор

25 февраля 2020, 09:21

Антонина Каткова, спасибо. Только Вы поняли мой вопрос.

не риэлтор

25 февраля 2020, 09:00

да, именно так. "свободная планировка" в данном случае этакая замануха со стороны застройщика. типа вот вам пустая коробка, творите что хотите. но это не так, к сожалению. поэтому вам придется узаконить по типовому формату: проект, жилинспекция, бти. если вы особо не колбасили (типа теплых полов, удаления венткоробов и тп), то уложитесь в достаточно скромную сумму.

Татьяна Скулкина

25 февраля 2020, 08:53

То, что отражено в тех.паспорте и является планировкой квартиры. Понятие "свободная планировка" не означает, что можно менять расположение помещений, мокрых точек и т.д.
Отсутствие стен не означает свободную планировку, это означает лишь, что строители сэкономили на материалах, наметив будущие стены в «один кирпич». Данные стены на планах БТИ показываются пунктирными линиями. Обязанность возвести их по намеченным линиям возложена на собственника. Если у Вас всё сделано в соответствии с тех.паспортом, то ничего дополнительно узаконивать не нужно.

Лолита

25 февраля 2020, 08:50

Да, старайтесь привести все документы в порядок перед продажей, меньше проблем)