Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

перераспределение долей

ID: 37262961
Вся Россия
1 234
5

Здравствуйте, у нас с мужем взят дом в ипотеку. Договор купли-продажи на двоих. Кредитный договор оформлен на меня, он созаемщик. Можно ли после развода оформить дом на себя? и что делать с кредитным договорм?

Автор
5
ID: 37262961
Могут подойти
5 комментариев
21 августа 2019, 10:48
Созаемщика придется искать другого,или выплачивать кредит самостоятельно.
0
0
73/50 000
0/50 000
ID: 37262961
Автор
21 августа 2019, 07:03
спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
20 августа 2019, 15:28
Изменить режим собственности на дом (с совместного на Ваш личный) можно только у нотариуса: в период брака - Брачным договором, после развода - Соглашением о разделе имущества между бывшими супругами. Брачный договор (или Соглашение) необходимо предоставить в банк, а также в Росреестр.
2
0
286/50 000
0/50 000
ID: 37262961
Автор
20 августа 2019, 13:49
А как с кредитным договором. Он будет без созаемщика?
И оформляется это все письменным отказом от прав на жилье у нотариуса?
1
0
129/50 000
0/50 000
20 августа 2019, 11:58
Скорее всего сможете,но - с согласия банка и после раздела имущества.
2
0
69/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Риски при продаже квартиры в Санкт-Петербурге: как защитить сделку и сохранить средства
"При владении объектом менее минимального срока (3 года для единственного жилья, 5 лет в остальных случаях) возникает обязанность уплатить НДФЛ 13% с разницы между ценой продажи и расходами на приобретение."Для объекта, полученного путем безвозмездной сделки (наследование, дарение близким родственником) - тоже 3 года. Ставка НДФЛ нынче прогрессивная и с 13% стартует.
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
Спасибо за вопрос. Да, неравные доли при приватизации возможны. Прикрепила скриншот договора в обложку статьи - это реальный документ из практики. Оформление долей в таких пропорциях не редкость. В статье приведены только факты и кейс из моей личной практики. Всё подтверждено документами.По поводу ИИ - его можно использовать как помощника для структурирования текста. Спасибо за внимание к статье!
Спрос на квартиры большой площади снизился
мантры про ипотеку всемогущую которая якобы все исправит не помогут, страна не мее возможности раздавать застройщикам триллионы , а ЦБ не имеет физической возможности изыскать такие триллионы для раздачи , и официально объявил что ставка снизится не раньше 2028, причем не до 6 а до 12- 14 процентов годовых, что мало поможет рынку первички, тем боле что народ уже осознал что кредит не панацея и в ипотечную удавку не так лезет активно ака несколько лет назад, -застройщики пытаются сами себя убедить, что нужно строить, новые объекты ибо больше ничего не умеют,и не хотят принять суровую действительность хотя падение продаж в несколько раз налицо, хотя реально не пропадают как раньше , самообман опасен и приведет к банкротствам тех кто продолжает начинать новые объекты явно не распродавая старые, начнутся длительные и массовые задержки ввода и банкротства таких, вторичники не так рискуют ибо цели распродать все не имеют и имеют альтернативы жить там самим или сдавать, и на узкий вторичный рынок, где предложение уже упало в разы, хлынут покупатели напуганные задержками на первичке.. в первичный рынок условиях роста цен останется цу разбитого корыта наедине с миллионами обманутых дольщиков, единственный вывод не начинать новых объектов, а сосредоточиться на завершение и медленной продаже старых
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости