Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Переустройство в ванной - нужно ли согласовывать или уведомлять?

Анна Ром
Вся Россия
5 108
4
Здравствуйте.Прежняя хозяйка моей квартиры поменяла местами ванную и умывальник,переместив соответственно смеситель на другую стену.Сказала,что разрешение на это у нее есть,но оно куда-то затерялось.Как мне узнать,действительно ли она уведомила мосжилинспекцию,ведь такая перестановка сейчас носит уведомительный характер,и в план квартиры эти изменения не вносятся,как я понимаю? И требует ли также уведомления снос и устройство легких ненесущих перегородок? Можно ли будет оспорить сделку купли-продажи с такими переустройствами,если ничего не оформлять,не уведомлять?
Хочу понять,как мне действовать,чтобы было проще и быстрее ( и дешевле) - пытаться узаконить это все, или вернуть все на свои места, или вообще ничего не делать.Собираемся продавать квартиру. Спасибо!
Автор
4
Анна Ром
Могут подойти
4 комментария
5 октября 2016, 15:15
Лучший совет
Смело можете вообще ничего не делать.
5
0
39/50 000
0/50 000
6 октября 2016, 00:32
Анна, добрый вечер! Желательно узнать, про какое именно уведомление в Жилинспекцию шла речь. Если бывшая собственница действительно что-то предпринимала, но не закончила процесс согласования, то квартира могла засветиться. При покупке квартиры Вам предоставляли свежий поэтажный план? Если на нем не было красных линий, значит, не надо беспокоиться. В отличие от покупателей со свободными средствами перепланировок "боятся" ипотечники. Но имейте в виду, часто перепланировки имеют повод для торга.
0
0
498/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 октября 2016, 15:44
Неверно понимаете. Никакого уведомительного характера нет и не было! Только разрешительный. Описанное Вами переоборудование/переустройство ванной комнаты должно отражаться в плане квартиры (БТИ). Снос любых перегородок точно требует разрешения и согласования. Выбрать оптимальный для Вас алгоритм действий имеет смысл с помощью специалистов. по перепланировкам, т.к. необходимо вникнуть в конкретную ситуацию. Продать квартиру можно, если согласится покупатель. Желательно отразить факт неузаконенной перепланировки в договоре или акте передачи, тогда вопрос легализации перепланировки станет обязанностью и проблемой уже нового собственника.
0
0
642/50 000
0/50 000
5 октября 2016, 15:24
Это если не ипотечный покупатель...а там уж как пойдет,перенос "мокрых точек" должен быть согласован и отмечен в документах БТИ
1
1
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости