Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Переустройство в ванной - нужно ли согласовывать или уведомлять?

Анна Ром
Вся Россия
5 192
4
Здравствуйте.Прежняя хозяйка моей квартиры поменяла местами ванную и умывальник,переместив соответственно смеситель на другую стену.Сказала,что разрешение на это у нее есть,но оно куда-то затерялось.Как мне узнать,действительно ли она уведомила мосжилинспекцию,ведь такая перестановка сейчас носит уведомительный характер,и в план квартиры эти изменения не вносятся,как я понимаю? И требует ли также уведомления снос и устройство легких ненесущих перегородок? Можно ли будет оспорить сделку купли-продажи с такими переустройствами,если ничего не оформлять,не уведомлять?
Хочу понять,как мне действовать,чтобы было проще и быстрее ( и дешевле) - пытаться узаконить это все, или вернуть все на свои места, или вообще ничего не делать.Собираемся продавать квартиру. Спасибо!
Автор
4
Анна Ром
Могут подойти
4 комментария
5 октября 2016, 15:15
Лучший совет
Смело можете вообще ничего не делать.
5
0
39/50 000
0/50 000
6 октября 2016, 00:32
Анна, добрый вечер! Желательно узнать, про какое именно уведомление в Жилинспекцию шла речь. Если бывшая собственница действительно что-то предпринимала, но не закончила процесс согласования, то квартира могла засветиться. При покупке квартиры Вам предоставляли свежий поэтажный план? Если на нем не было красных линий, значит, не надо беспокоиться. В отличие от покупателей со свободными средствами перепланировок "боятся" ипотечники. Но имейте в виду, часто перепланировки имеют повод для торга.
0
0
498/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
5 октября 2016, 15:44
Неверно понимаете. Никакого уведомительного характера нет и не было! Только разрешительный. Описанное Вами переоборудование/переустройство ванной комнаты должно отражаться в плане квартиры (БТИ). Снос любых перегородок точно требует разрешения и согласования. Выбрать оптимальный для Вас алгоритм действий имеет смысл с помощью специалистов. по перепланировкам, т.к. необходимо вникнуть в конкретную ситуацию. Продать квартиру можно, если согласится покупатель. Желательно отразить факт неузаконенной перепланировки в договоре или акте передачи, тогда вопрос легализации перепланировки станет обязанностью и проблемой уже нового собственника.
0
0
642/50 000
0/50 000
5 октября 2016, 15:24
Это если не ипотечный покупатель...а там уж как пойдет,перенос "мокрых точек" должен быть согласован и отмечен в документах БТИ
1
1
127/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости