Поиск по журналу

Вся Россия

Переуступка ДДУ, подводные.

Etc

28.11.2018

Вся Россия

2 175

Добрый день!

Интересует однокомнатная квартира в ЖК Новокосино 2, цены очень впечатляют, 90-95 за квадратный метр (однушка 3.5 миллиона), причем относительно рядом с метро. Позвонив в колл-центр, мне сказали, что такие квартиры продаются по переуступке, цена покупки физлица абсолютно такая же. В связи с этим вопросы: стоит ли ввязываться во всю эту историю? Есть ли здесь специалисты, кто может проверить все документы и сопроводить на всех этапах оформления?

Спасибо.

Автор

Etc

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 076 602 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

32 308 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

17, № 4 ПХМЗ СНТ, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 55 м², этаж 7

Саларьево

14 мин.

улица Саларьевская, 16к5, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Каспийская

4 мин.

Бирюлевская улица, 6, Москва

4 комментария

Армен Гаспарян

29 ноября 2018, 07:38

Предложения есть и от офиса продаж, и от физ лиц напрямую. Выбирайте квартиру, которая больше нравится по параметрам, расположению, а по сопровождению сделки можете обратиться к любому риэлтору отсюда.

Денис Грязев

28 ноября 2018, 15:17

Причины продажи могут самые разные. Кто-то ждать не хочет, кто-то деньги выдернуть из этого дома и инвестировать в другой. Продать дороже тоже не так просто, если у застройщика цена такая же или ниже, если акции под конец года устроили. Тут важен не сам ДДУ, который можно и грамотно составить и зарегистрировать в Росреестре, а дождаться окончания строительства. И как показывает практика все заявленные сроки не соблюдаются. Ожидание может увеличиться на полгода-год, а у кого-то и годы. В самой сделке важно правильно указать документы и доступ к ячейке, чтобы не возникло проблем с расчетами.

Даниил Пятецкий

28 ноября 2018, 13:31

Добрый день. Надо полагать речь идет о 16 корпусе (в процессе строительства). В проекте участвует не без известная НДВ. Есть такое мнение - там где НДВ, там точно есть проблемы. Если Вы готовы подождать год другой, то почему нет. В рамках имеющегося разрешения на строительство (рассматриваю 16 корпус) точно не успеют.

Даниил Пятецкий

28 ноября 2018, 14:57

Переуступка должна оформляться в соответствии с ФЗ-214, с ее гос.регистрацией.
Почему избавляются - с чего Вы решили, что избавляются? Может это инвестор, который по левой схеме купил эти квартиры. Вы даже не представляете какие есть способы получения денег на ровном месте.
Про недострой - маловероятно, если стройка сейчас идет. Проблема то может быть не только в недострое. Сама по себе построенная коробка дома еще ничего не значит. Я вот 2 года в новом доме живу, а горячую воду и отопление до сих пор получаю по полулегальным схемам взаимоотношений УК и МОЭК)))))