Поиск по журналу

Москва и МО

Переуступка квартиры с ремонтом

ID: 28796152

Обновлено 27.02.2020

Вся Россия

1 010

Есть строящаяся квартира с отдельным (!) договором на её ремонт. Вопрос - надо ли помимо обычного договора на переуступку прав на саму квартиру оформлять переуступку прав на договор ремонта, ведь если этого не сделать будущий хозяин не сможет ни принять работы по ремонту ни предъявить претензии по его качеству?

Автор

ID: 28796152

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

улица 1-я Скворцовая, 33, д. Клоково, Москва

22 452 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 27

Озёрная

5 мин.

ЖК "Страна.Озёрная", Озерная улица, вл42, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Новые Черёмушки

14 мин.

Новочеремушкинская улица, 59, Москва

47 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 5

Саларьево

5 мин.

1к4, № 28 кв-л, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 12

Саларьево

10 мин.

ЖК "Саларьево парк", улица Саларьевская, 10к2, Москва

20 000 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 6

Аминьевская

17 мин.

ЖК "Level Мичуринский", Озерная улица, 1к2/4, Москва

3 комментария

Галина Лаевская

27 февраля 2020, 18:40

Лучший совет

День добрый.
1-е, чтобы я сделала-задала данный вопрос подрядной организации, с которой заключали договор на ремонтные работы.
2) ведь договор по ремонту квартиры привязан к ДДУ-правильно?, возможно и в цессии сразу (допустим)прописать привязку в договору на ремонтные работы.
3) Прочитать пункт ДДУ(права и обязанности сторон)-если там есть фраза,что письменного согласия застройщика,то тогда Вам только к нему, просто уведомить о переходе прав требования по цессии в данном случае может и не прокатить, тогда и с договором по ремонту париться не нужно будет. У Вас кто застройщик-Полис Групп?

Галина Лаевская

27 февраля 2020, 22:22

В моей практике был такой случай с положительным результатом, но подавали в момент когда нашла покупателя на данный объект и он был готов ждать(цена его полностью устраивала), проводили через Полис-т е они отовили договор цессии и его регистрировали. Если без их разрешения проводить Росреестр сделает приостановку. Нужна будет помощь в продаже переуступки-обращайтесь

ID: 28796152

Автор

27 февраля 2020, 21:14

Спасибо за советы.

Да, застройщик - Полис. В договоре есть пункт о необходимости его разрешения на переуступку. В самом Полисе сказали, что я могу запросить разрешение на переуступку и ждать ответа 1 мес. (!) и не факт что положительного, или сразу же делать уступку через него, не бесплатно конечно же. Наверно попробую запросить разрешение, хотя чувствую что зря.