Переуступка квартиры с участием субсидии по расселению коммуналок.

1. В договоре на субсидию должна быть прописана возможность приобретения переуступки. 2. Только ДДУ. 3. Справка от застройщика о 70% готовности дома. 4. Гарантийное письмо от банка должно быть у покупателя на руках. 5. Переуступка регистрируется 5 дней, нотариальная - 3. 6. Сдаете документы в банк, 10 дней - из банка звонят- приходите за деньгами) А лучше наймите специалиста на сопровождение - т.к. В любой слелке есть нюансы.‌‌‌

Уважаемый автор вопроса,Вашему покупателю в Жилищном комитете выдали специальную Памятку(о том,как пользоваться этой субсидией).В ней просто ПОШАГОВО расписан весь порядок действий-какие документы<в каком количестве когда и куда нести.А также как и когда будут перечисляться деньги.
Один нюанс,чтобы Вам не платить лишнюю комиссию за перечисление денег,откройте себе счет в банке Санкт-Петеребург<в отделении на Энгельса 85(туда Ваш покупатель и будет таскать все документы)
Если сделка будет нотариальная,то не забыть нотариусу напомнить(все застройщики знают,а вот насчет нотариусов некоторых я не совсем уверена),чтобы в договор обязательно были включены фразы,что обладатель субсидии не имеет права расторгать договор с застройщиком и перепродавать квартиру(в Памятке это тоже все есть)

Мария Логинова.С сентября ЖК стал выдавать субсидии по программе расселения коммуналок(они так и называются по договору),но расселять саму коммуналку при этом не требуется.Можно даже и не продавать свою комнату,тем более расселять всю коммуналку.Вот такой фокус.

А мы 30 января сдали пакет документов на Энгельса 85.Пока что молчок.Не цессия,договор от застройщика.

Если договор будет нотариальным то не надо ждать регистрацию,сдаёте пакет доков в банк и уфрс одновременно .

А у нас перед Новым годом там сделка прошла - зарегистрировали в срок.
И переуступку в ноябре - день в день. Я очень удивилась ;о)

ЗА три дня во Всеволожске??? Не смешите...Там по три месяца задержки...Мы перед новым годом сдали доки,еле нашли в начале февраля их местоположение,чтобы сдвинуть с места...

Если расселение коммуналки, то, скорее всего есть риэлтор, который этим расселением занимается. Задайте часть вопросов ему, а затем наймите специалиста со своей стороны, потому что никто Ваши интересы там отстаивать не будет. Я часто занимаюсь расселениями и поверьте, это одни из сложнейших сделок на рынке недвижимости, вопросов у Вас будет только прибавляться.

Покупатель разве самостоятельный, без риэлтора? Задача риэлтора объяснять весь порядок сделки.
Сделка 3 дня вряд ли регистрироваться будет, тем более переуступка.