В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка прав
Александр
У меня такой вопрос, покупаю новостройку по субсидии, объект аккредитован для продажи по субсидии. Но кроме застройщика, который продает квартиры, их продают еще и физ.лица по переуступке прав с такой же регистрацией по 214 ФЗ, купившие у застройщика ранее. Так вот вопрос, имею ли я право купить по субсидии по переуступке от физ.лица тоже или должен покупать только от застройщика? По переуступке значительно дешевле. Саша
Автор
Теги
0
0
9
Александр
Могут подойти
9 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
19 декабря 2011, 10:24
Лучший совет
У застройщика
5
0
13/50 000
0/50 000
Дмитрий Рудаков
19 декабря 2011, 09:05
Все таки наверное только у застройщика, ведь аккредитацию прошла именно строительная компания.
0
0
94/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
18 декабря 2011, 19:39
Пробуйте, может и получиться, четкого ответа сейчас Вы не получите.
0
0
67/50 000
0/50 000
18 декабря 2011, 13:36
Предоставляйте документы продающего квартиру, только тогда можно понять, пропустят Вас или нет.
0
0
95/50 000
0/50 000
18 декабря 2011, 13:12
Здравствуйте, Александр! С этим вопросом лучше обратиться непосредственно в АГЕНТСТВО ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЖИЛИЩНЫХ ЗАЙМОВ И СУБСИДИЙ.
Перечень документов, необходимых, в соответствии с действующим законодательством, для перечисления субсидии на расчетный счет продавца (застройщика) жилья и подлежащих предоставлению в полном объеме единовременно:
1. Договор на строительство или приобретение жилища;
2. Документ об оплате личного взноса;
3. Правоустанавливающие документы на жилище;
4. Подтверждение банковских реквизитов организации, на счет которой должна быть перечислена субсидия.
При покупке по переуступке - Вы рассчитываетесь не с застройщиком, а физ. лицом, которое переуступает свои права, поэтому Вам могут отказать... Но поскольку в этом случае Вы получаете существенный выигрыш в деньгах - попробовать стоит...
Перечень документов, необходимых, в соответствии с действующим законодательством, для перечисления субсидии на расчетный счет продавца (застройщика) жилья и подлежащих предоставлению в полном объеме единовременно:
1. Договор на строительство или приобретение жилища;
2. Документ об оплате личного взноса;
3. Правоустанавливающие документы на жилище;
4. Подтверждение банковских реквизитов организации, на счет которой должна быть перечислена субсидия.
При покупке по переуступке - Вы рассчитываетесь не с застройщиком, а физ. лицом, которое переуступает свои права, поэтому Вам могут отказать... Но поскольку в этом случае Вы получаете существенный выигрыш в деньгах - попробовать стоит...
3
0
856/50 000
0/50 000
18 декабря 2011, 09:51
Нет, АРЖЗС переуступку от физ.лица не пропустит, только от застройщика.
1
0
71/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
18 декабря 2011, 08:43
Аккредитацию скорее всего получала компания застройщик с конкретным объектом, а не объект.Но попробовать можно.
0
0
111/50 000
0/50 000
18 декабря 2011, 02:57
Добрый день.
Акредитацию прошел застройщик. Но субсидия это выделение денежных средств очереднику на покупку жилья. Попробуйте сдать документы в АИЖК от переуступщика.
Акредитацию прошел застройщик. Но субсидия это выделение денежных средств очереднику на покупку жилья. Попробуйте сдать документы в АИЖК от переуступщика.
0
0
174/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно купить, но мама собственником не будет: только Вы с супругом (супругой) и Ваши дети.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости