Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка прав по ДДУ
Татьяна
22 декабря 2012
Вся Россия
1 993
18
Произошла следующая ситуация. Заключен ДДУ с ипотекой, со стройкой все нормально, т.е. строится. А вот у меня изменилась ситуация на работе. Нет больше возможности платить ипотеку. Я хочу переуступить новостройку. Банк не против, застройщик сказал, что я сама должна найти покупателя. Может ли помочь с в этом случае риэлтор? Какая должна быть цена продажи относительно цен застройщика для того, чтобы сравнительно быстро заключить договор.
Автор
Теги
18
Могут подойти
17 комментариев
22 декабря 2012, 22:01
Лучший совет
Риэлтор может Вам помочь оценить стоимость переуступаемых Вами прав (в соответствии с возможностями срочной продажи), найти для Вас покупателя, и полность сопроводить Вашу сделку.Стоимость услуг риэлтора по таким видам сделки как правило договорная
6
1
249/50 000
0/50 000
23 декабря 2012, 14:51
Да Вам нужен покупатель с наличными средствами и готовый подписать договор о переуступке прав.
0
1
94/50 000
0/50 000
Мария Стогова
23 декабря 2012, 12:40
В любом случае по переуступке еще надо найти покупателя, который согласиться купить, а чтобы сделать это быстрее надо поставить привлекательную цену. Обращаться к застройщику смысла нет, наймите грамотного специалиста.
1
1
218/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
23 декабря 2012, 00:28
Даниил, не совсем согласен. Ведь всем известно, что покупатель ищет все таки дешевле. У того же СУ155 цена уступки от физ лица дороже, чем продают другие АН точно такие же квартиры.
3
1
182/50 000
0/50 000
22 декабря 2012, 23:34
Лучше договариваться с застройщиком, у него возможность найти покупателя на Вашу квартиру значительно больше.
Чтобы быстро заключить договор цена должна быть привлекательнее чем у застройщика. Любому покупателю гораздо проще и удобнее купить юридически чистый вариант, т.е. у застройщика, без всяких там обременений и сложностей.
2
2
334/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
22 декабря 2012, 22:42
Спасибо всем ответившим, я поняла, что ситуация не безвыходная, буду думать.
0
1
76/50 000
0/50 000
22 декабря 2012, 22:41
Все возможно.
1
1
13/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
22 декабря 2012, 22:06
это работа для риэлтора!
4
2
25/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2012, 22:06
Помочь можем. Где ваша квартира строиться?
3
2
42/50 000
0/50 000
У полного ведения сделки ,т. е от поиска покупателя до регистрации ДДУ в УФРС, и у простого сопровождения цена разная .Выбирайте специалиста и уже с ним обговаривайте все нюансы. С наступающим !
3
1
196/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости