Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка прав по ДДУ
Татьяна
Произошла следующая ситуация. Заключен ДДУ с ипотекой, со стройкой все нормально, т.е. строится. А вот у меня изменилась ситуация на работе. Нет больше возможности платить ипотеку. Я хочу переуступить новостройку. Банк не против, застройщик сказал, что я сама должна найти покупателя. Может ли помочь с в этом случае риэлтор? Какая должна быть цена продажи относительно цен застройщика для того, чтобы сравнительно быстро заключить договор.
Автор
Теги
0
0
18
Татьяна
Могут подойти
17 комментариев
22 декабря 2012, 22:01
Лучший совет
Риэлтор может Вам помочь оценить стоимость переуступаемых Вами прав (в соответствии с возможностями срочной продажи), найти для Вас покупателя, и полность сопроводить Вашу сделку.Стоимость услуг риэлтора по таким видам сделки как правило договорная
6
1
23 декабря 2012, 14:51
Да Вам нужен покупатель с наличными средствами и готовый подписать договор о переуступке прав.
0
1
Мария Стогова
23 декабря 2012, 12:40
В любом случае по переуступке еще надо найти покупателя, который согласиться купить, а чтобы сделать это быстрее надо поставить привлекательную цену. Обращаться к застройщику смысла нет, наймите грамотного специалиста.
1
1
Сергей Булкин
23 декабря 2012, 00:28
Даниил, не совсем согласен. Ведь всем известно, что покупатель ищет все таки дешевле. У того же СУ155 цена уступки от физ лица дороже, чем продают другие АН точно такие же квартиры.
3
1
22 декабря 2012, 23:34
Лучше договариваться с застройщиком, у него возможность найти покупателя на Вашу квартиру значительно больше.
Чтобы быстро заключить договор цена должна быть привлекательнее чем у застройщика. Любому покупателю гораздо проще и удобнее купить юридически чистый вариант, т.е. у застройщика, без всяких там обременений и сложностей.
Чтобы быстро заключить договор цена должна быть привлекательнее чем у застройщика. Любому покупателю гораздо проще и удобнее купить юридически чистый вариант, т.е. у застройщика, без всяких там обременений и сложностей.
2
2
Татьяна
22 декабря 2012, 22:42
Спасибо всем ответившим, я поняла, что ситуация не безвыходная, буду думать.
0
1
22 декабря 2012, 22:41
Все возможно.
1
1
Анатолий Юрьевич Пысин
22 декабря 2012, 22:06
это работа для риэлтора!
4
2
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2012, 22:06
Помочь можем. Где ваша квартира строиться?
3
2
22 декабря 2012, 21:50
У полного ведения сделки ,т. е от поиска покупателя до регистрации ДДУ в УФРС, и у простого сопровождения цена разная .Выбирайте специалиста и уже с ним обговаривайте все нюансы. С наступающим !
3
1
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости