Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Переуступка прав по ДДУ
Татьяна
Произошла следующая ситуация. Заключен ДДУ с ипотекой, со стройкой все нормально, т.е. строится. А вот у меня изменилась ситуация на работе. Нет больше возможности платить ипотеку. Я хочу переуступить новостройку. Банк не против, застройщик сказал, что я сама должна найти покупателя. Может ли помочь с в этом случае риэлтор? Какая должна быть цена продажи относительно цен застройщика для того, чтобы сравнительно быстро заключить договор.
Автор
Теги
0
0
18
Татьяна
Могут подойти
17 комментариев
22 декабря 2012, 22:01
Лучший совет
Риэлтор может Вам помочь оценить стоимость переуступаемых Вами прав (в соответствии с возможностями срочной продажи), найти для Вас покупателя, и полность сопроводить Вашу сделку.Стоимость услуг риэлтора по таким видам сделки как правило договорная
6
1
23 декабря 2012, 14:51
Да Вам нужен покупатель с наличными средствами и готовый подписать договор о переуступке прав.
0
1
Мария Стогова
23 декабря 2012, 12:40
В любом случае по переуступке еще надо найти покупателя, который согласиться купить, а чтобы сделать это быстрее надо поставить привлекательную цену. Обращаться к застройщику смысла нет, наймите грамотного специалиста.
1
1
Сергей Булкин
23 декабря 2012, 00:28
Даниил, не совсем согласен. Ведь всем известно, что покупатель ищет все таки дешевле. У того же СУ155 цена уступки от физ лица дороже, чем продают другие АН точно такие же квартиры.
3
1
22 декабря 2012, 23:34
Лучше договариваться с застройщиком, у него возможность найти покупателя на Вашу квартиру значительно больше.
Чтобы быстро заключить договор цена должна быть привлекательнее чем у застройщика. Любому покупателю гораздо проще и удобнее купить юридически чистый вариант, т.е. у застройщика, без всяких там обременений и сложностей.
Чтобы быстро заключить договор цена должна быть привлекательнее чем у застройщика. Любому покупателю гораздо проще и удобнее купить юридически чистый вариант, т.е. у застройщика, без всяких там обременений и сложностей.
2
2
Татьяна
22 декабря 2012, 22:42
Спасибо всем ответившим, я поняла, что ситуация не безвыходная, буду думать.
0
1
22 декабря 2012, 22:41
Все возможно.
1
1
Анатолий Юрьевич Пысин
22 декабря 2012, 22:06
это работа для риэлтора!
4
2
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2012, 22:06
Помочь можем. Где ваша квартира строиться?
3
2
22 декабря 2012, 21:50
У полного ведения сделки ,т. е от поиска покупателя до регистрации ДДУ в УФРС, и у простого сопровождения цена разная .Выбирайте специалиста и уже с ним обговаривайте все нюансы. С наступающим !
3
1
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости