Произошла следующая ситуация. Заключен ДДУ с ипотекой, со стройкой все нормально, т.е. строится. А вот у меня изменилась ситуация на работе. Нет больше возможности платить ипотеку. Я хочу переуступить новостройку. Банк не против, застройщик сказал, что я сама должна найти покупателя. Может ли помочь с в этом случае риэлтор? Какая должна быть цена продажи относительно цен застройщика для того, чтобы сравнительно быстро заключить договор.
Риэлтор может Вам помочь оценить стоимость переуступаемых Вами прав (в соответствии с возможностями срочной продажи), найти для Вас покупателя, и полность сопроводить Вашу сделку.Стоимость услуг риэлтора по таким видам сделки как правило договорная
Да Вам нужен покупатель с наличными средствами и готовый подписать договор о переуступке прав.
0
1
94/50 000
0/50 000
Мария Стогова
23 декабря 2012, 12:40
В любом случае по переуступке еще надо найти покупателя, который согласиться купить, а чтобы сделать это быстрее надо поставить привлекательную цену. Обращаться к застройщику смысла нет, наймите грамотного специалиста.
1
1
218/50 000
0/50 000
Сергей Булкин
23 декабря 2012, 00:28
Даниил, не совсем согласен. Ведь всем известно, что покупатель ищет все таки дешевле. У того же СУ155 цена уступки от физ лица дороже, чем продают другие АН точно такие же квартиры.
Лучше договариваться с застройщиком, у него возможность найти покупателя на Вашу квартиру значительно больше. Чтобы быстро заключить договор цена должна быть привлекательнее чем у застройщика. Любому покупателю гораздо проще и удобнее купить юридически чистый вариант, т.е. у застройщика, без всяких там обременений и сложностей.
2
2
334/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
22 декабря 2012, 22:42
Спасибо всем ответившим, я поняла, что ситуация не безвыходная, буду думать.
У полного ведения сделки ,т. е от поиска покупателя до регистрации ДДУ в УФРС, и у простого сопровождения цена разная .Выбирайте специалиста и уже с ним обговаривайте все нюансы. С наступающим !