Поиск по журналу

Вся Россия

Переуступка в новостройке

Наталья

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

514

Здравствуйте. Сложно ли продать кв-ру по переуступке прав? Срок сдачи по договору - 1 квартал 2010 года, реально ждать еще года полтора-два. У застройщика есть проблемы, но они рано или поздно решатся. Квартира чуть меньше 30 квадратов, готовность дома 85%. Город 8 км от МКАД, рядом со станцией. Хочу примерно 50% рыночной цены, т.е. тысяч 800-900. Реально ли найти покупателя.

Автор

Теги

Наталья

город дом новостройка

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

18 999 411 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Войковская

12 мин.

улица Зои и Александра Космодемьянских, 16К2, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

5 комментариев

Наталья

Автор

3 ноября 2009, 23:55

Всем спасибо за ответы. Я никого не хочу подставлять, но дело в том, что и я не обо всех проблемах знаю, инсайдом не владею.

лидия кривонос

3 ноября 2009, 16:34

Продать квартиру по переуступке прав не сложно. Подписание договора и переход права происходят в 1 день. Самое главное - найти покупателя. Если рыночная цена действительно на 50% выше, то и найти желающих купить квартиру тоже не составит труда. Единственное но - о каких проблемах застройщика идет речь? Он банкротится и не может достроить дом, у него неполный комплект документов на строительство, или что-то другое? Если проблемы действительно решаемые, то найти покупателя, который не побоится ждать решения этих проблем вполне реально.

Игорь Бoaчев

3 ноября 2009, 00:25

Добрый день.
Продать квартиру по переуступке прав, конечно можно, когда у застройщика есть разрешение и другие документы на строительство, особенно аренда земли. Цена реальная, главное- немного терпения, найти того, кто готов немного рискнуть и попотеть.
Удачи.

Анатолий Фролов

2 ноября 2009, 23:35

Здравствуйте Наталья.
Если застройщик или компания со инвестор не чинят препятствий для переуступки прав и проблемы у застройщика действительно решаемые, то нет, совсем не сложно, продадите быстро и без проблем.
Нужно понимать, что все тайное становится явным если не сразу, то перед сделкой, поэтому о проблемах у застройщика и о других возможных трудностях лучше рассказать потенциальному покупателю сразу, чем после проделанной работе по подготовке документов услышать отказ.
Спасибо за вопрос, Наталья.

Владимир Яковлев

2 ноября 2009, 23:34

Здравствуйте Наталья!
Очень многое зависит от того, кто застройщик и какие именно у него проблемы. Покупателя можно найти, но сколько это займет времени - сказать сложно.