Поиск по журналу

Вся Россия

Переуступка в "Петербургская недвижимости"

Яна Божевольная

Обновлено 14.11.2020

Вся Россия

1 696

Подскажите, пожалуйста, часто ли бывают такие схемы переуступок. Выбрала с риэлтером квартиру в новостройке в "Петербургской недвижимости" по переуступке в физлица. Планирую использовать ипотеку. Условие для переуступки - часть денег я должна передать через кассу в офисе "Петербургской недвижимости" при подписании договора переуступки, а потом часть с аккредитива ипотеки после регистрации договора переуступки в Росреестре. Мой риэлтер говорит, что это стандартная схема для ухода от налогов и быстрого получения денег продавцом. Меня смущает передача денег продавцу до регистрации договора переуступки, хотя и при участии застройщика.

Автор

Яна Божевольная

Могут подойти

11 392 720 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

29 217 223 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 2

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.2, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

26 891 748 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 21

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

19 565 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

8 200 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 4

Крёкшино

10 мин.

улица Центральная, 34, пос. Первомайское, Москва

24 700 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Юго-Западная

10 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Молодёжная

5 мин.

Ельнинская улица, 22К2, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 4

Потапово

15 мин.

улица Александры Монаховой, 88к3, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

45 000 ₽/мес.

студия, 21 м², этаж 11

Потапово

7 мин.

улица Эдварда Грига, 16к1, Скандинавия ЖК, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

14 ноября 2020, 13:07

Лучший совет

Добрый день. Для организации взаиморасчетов, в т.ч. при использовании заемных средств в сделках с занижением реальной стоимости объекта, есть более корректные и безопасные способы. Например, банковская ячейка. Правильно, что смущает... передавать деньги до регистрации права очень рискованно.

Михаил Морозан

14 ноября 2020, 13:06

Здравствуйте. Возможно Вам выставляют условия по оплате комиссии агентства до регистрации. Такое бывает и вполне нормальное явление. Документы при этом читайте внимательно, что Вы оплачиваете и как?
С уважением.