Перевод из нежилого в жилое?? - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы

Перевод из нежилого в жилое??

Антон Агейкин

Частный маклер

11 апреля 2019

Вся Россия

10 272

Коллеги подскажите пожалуйста последовательность действий( на практике) кто переводил из нежилого в жилое не так давно-помещение в новой Москве-18 этаж,17 этажного квартирного дома-назначение нежилое,технический этаж с художественными мастерскими-40м2 собственность(1 собственник) без обременений!! Спасибо

Автор

Теги

Антон Агейкин

Частный маклер

коммерческая недвижимость апартаменты

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

4 комментария

Иван Седых

12 апреля 2019, 21:26

Дмитрий Лобач, как это перевод из жилого в нежилое нецелесообразен и невозможен? делают повсеместно магазины на первых этажах старых панелек если улица проходная

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Лобач

12 апреля 2019, 14:13

В России НЕ прецендентное право - это раз. Второе. Перевод из жилого в нежилое практически невозможен и финансово нецелесобразен.
Перевод НЕжилого в жилое - дело тоже не самое простое, хлопотное, затратное и по времени и по бюджету. Сроков и реальность задачи в рамках вопрос-ответ на форуме не решается -есть департамент имущества, управляющие компании и тд. Это к ним вопрос по каждому конкретному адресу и помещению.

426/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

11 апреля 2019, 13:56

Я не Москвич , и думаю из Московских риэлторов вам вряд ли кто поможет . В вашем доме 17 этажей и несколько наверно подъездов , представляете сколько квартир , и все эти собственники должны дать вам согласие на перевод с нежилого в жилое ,всем им вы должны через почту отправить уведомления (это деньги платить), а если кто имеет жилье и там не живет ?
Вам легче продать помещение и купить квартиру.

404/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон Агейкин

Автор

12 апреля 2019, 12:58

Зачем-делать согпасование со всеми собственниками квартир-это разве совместная собственность-кроме этажа-на этаже половина переведена в жилое(есть прецедент для суда)??

168/50 000