Все случаи, при которых законодательство допускает перевод сельскохозяйственной земли в другую категорию( пункт 1 статьи 7 Закона № 172-ФЗ): - установления или изменения черты поселений; - строительства на земле, непригодной для сельского хозяйства, промышленных объектов; - строительства дорог, линий электропередачи, связи, трубопроводов, железных дорог и других подобных сооружений, если кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий более чем на 30 процентов меньше кадастровой стоимости среднерайонного уровня и линейные объекты размещены вдоль дорог и границ полей севооборотов; - строительства объектов культурно-бытового, социального, образовательного назначения, дорог и других линейных объектов, если их невозможно разместить в другом месте. Если произошло изменение черты поселения и Ваш участок теперь входит в границу населенного пункта, то Вы сможете изменить категорию, но только после утверждения генерального плана территории и ПЗЗ.
5
0
982/50 000
0/50 000
Александр Бувалко
21 мая 2013, 20:44
89262331523-звоните обсудим.
0
0
28/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
15 мая 2013, 19:54
Решение данного вопроса обойдётся вас в "кругленькую"сумму.
Это МЕГА сложная задача, местные не справятся. Вопрос изменения категории земли решается на уровне субъекта федерации, т.е. на уровне Администрации Московской области.
- установления или изменения черты поселений;
- строительства на земле, непригодной для сельского хозяйства, промышленных объектов;
- строительства дорог, линий электропередачи, связи, трубопроводов, железных дорог и других подобных сооружений, если кадастровая стоимость сельскохозяйственных угодий более чем на 30 процентов меньше кадастровой стоимости среднерайонного уровня и линейные объекты размещены вдоль дорог и границ полей севооборотов;
- строительства объектов культурно-бытового, социального, образовательного назначения, дорог и других линейных объектов, если их невозможно разместить в другом месте.
Если произошло изменение черты поселения и Ваш участок теперь входит в границу населенного пункта, то Вы сможете изменить категорию, но только после утверждения генерального плана территории и ПЗЗ.