переводы, назначения земель?

Вопрос дилетанта, далекого от темы, где путаются категория и целевое назначение земельного участка, это примерно то же, что спросить можно ли метры перевести в граммы. И в большинстве своем, ответы риелторов, далеких от элементарных знаний по загородной недвижимости. Интересно, кто-то из ответивших может четко сформулировать в чем на практике отличие земельного участка сельхоз назначения для дачного строительства от аналогичного участка земель населенных пунктов для ИЖС?

Недавно читала статью что СНТ вошедшие в состав города Москвы в будущем будут переведены в ИЖС, если руководствоваться этой статьей, то можно всем говорить будет ИЖС. Перевод дело очень хлопотное и затратное, очередные разводилы вам попались, хорошо что не пошли у них на поводу.Удачи!

всем большое спасибо !!!!!!!!

спасибо ваши слова подтвердились !!!!!
сегодня мой риелтор ездил к ним в офис и никаких документов в итоге не оказалось и много вопросов на которые они отвечать отказывались

В помощь вам сайт росреестра.Откройтейте вкладку "публичная кадастровая карта"и воспользуйтесь справочно-информационным сервисом.

В теории - можно. На практике - нужно смотреть документы и параметры самого объекта.

Смотря в какой области находится земля. Если в Московской, то ИЖС не будет, категория не позволяет. По другим областям если земля категории С/Х стоит в черте населенного пункта и имеет Вид использования дачку или садоводство на ней можно ставить жилой дом (не путать с жилым строением) и прописываться без помощи суда, что в принципе и есть ИЖС. Кстати с переводами сейчас очень тухло, так что в любом случае ИЖС или дачка - пока не будет перевода не покупать.

Так, сходу ответить сложно, тем более, что это сельхозка. По поводу подписи - вот будет постановление, вот тогда и принимайте решение.

Посмотрите утвержденный ген. план и все станет на свои места.

Пётр!

В населённых пунктах земель с/х назначения нет и быть не может по определению, т.к. земли с/х назначения - это земли, находящиеся за границами населенного пункта (п. 1 ст. 77 ЗК РФ).

Поменять назначение с/х земель на ИЖС без изменения категории земли невозможно, т.к. такой вариант использования земель с/х назначения законом не предусмотрен (см.: ст. 78 ЗК РФ).

Изменение категории - подпись губернатора. Если есть выход на Воробьёва - вперёд!

Слушайте больше местных "экспертов", они ещё то насоветуют...

P.S. Если не понимаете в этом - не лезьте...