Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

первоначальный взнос

ID: 48595243
Вся Россия
5 568
3

первоначальный взнос передается продавцу после регистрации сделки в Росреестре или после подпсания договора?

Автор
3
ID: 48595243
Могут подойти
3 комментария
2 октября 2020, 13:29
Лучший совет
Здравствуйте. Расчеты производятся по договоренности сторон сделки. Обычно полный расчет производится после государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. До гос. регистрации и подписания договора продавцу покупателем может быть передана сумма аванса/задатка, в большинстве случаев не превышающая 30-100 тысяч рублей. В регионах существует практика передачи первого взноса в день сделки, считаю это неоправданным риском для покупателя, если продавец настаивает на такой схеме расчетов, покупателю нужно настаивать на передаче квартиры также в день сделки.
9
0
579/50 000
0/50 000
Юрий Меликов
5 октября 2020, 12:25
Сейчас банки стали требовать внесения аккредитива первоначального взноса в день подписания основного договора(сначала в банк на подписание ипотечного договора, внесение перв.взноса, потом подписание дкп или переуступки)
0
0
219/50 000
0/50 000
ID: 6695253
5 октября 2020, 11:23
Если покупка через ипотеку, то только ДО подписания ДКП. Сначала вносите деньги тем способом, каким они указаны в ДКП, берете расписку, она потом предоставляется в банк.
Потом дальше уже по ипотечной схеме.
0
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости