первоначальный взнос передается продавцу после регистрации сделки в Росреестре или после подпсания договора?
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
3
ID: 48595243
Могут подойти
3 комментария
2 октября 2020, 13:29
Лучший совет
Здравствуйте. Расчеты производятся по договоренности сторон сделки. Обычно полный расчет производится после государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. До гос. регистрации и подписания договора продавцу покупателем может быть передана сумма аванса/задатка, в большинстве случаев не превышающая 30-100 тысяч рублей. В регионах существует практика передачи первого взноса в день сделки, считаю это неоправданным риском для покупателя, если продавец настаивает на такой схеме расчетов, покупателю нужно настаивать на передаче квартиры также в день сделки.
9
0
Юрий Меликов
5 октября 2020, 12:25
Сейчас банки стали требовать внесения аккредитива первоначального взноса в день подписания основного договора(сначала в банк на подписание ипотечного договора, внесение перв.взноса, потом подписание дкп или переуступки)
0
0
ID: 6695253
5 октября 2020, 11:23
Если покупка через ипотеку, то только ДО подписания ДКП. Сначала вносите деньги тем способом, каким они указаны в ДКП, берете расписку, она потом предоставляется в банк.
Потом дальше уже по ипотечной схеме.
Потом дальше уже по ипотечной схеме.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости