Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

первоначальный взнос

ID: 48595243
Вся Россия
5 581
3

первоначальный взнос передается продавцу после регистрации сделки в Росреестре или после подпсания договора?

Автор
3
ID: 48595243
Могут подойти
3 комментария
2 октября 2020, 13:29
Лучший совет
Здравствуйте. Расчеты производятся по договоренности сторон сделки. Обычно полный расчет производится после государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. До гос. регистрации и подписания договора продавцу покупателем может быть передана сумма аванса/задатка, в большинстве случаев не превышающая 30-100 тысяч рублей. В регионах существует практика передачи первого взноса в день сделки, считаю это неоправданным риском для покупателя, если продавец настаивает на такой схеме расчетов, покупателю нужно настаивать на передаче квартиры также в день сделки.
9
0
579/50 000
0/50 000
Юрий Меликов
5 октября 2020, 12:25
Сейчас банки стали требовать внесения аккредитива первоначального взноса в день подписания основного договора(сначала в банк на подписание ипотечного договора, внесение перв.взноса, потом подписание дкп или переуступки)
0
0
219/50 000
0/50 000
ID: 6695253
5 октября 2020, 11:23
Если покупка через ипотеку, то только ДО подписания ДКП. Сначала вносите деньги тем способом, каким они указаны в ДКП, берете расписку, она потом предоставляется в банк.
Потом дальше уже по ипотечной схеме.
0
0
212/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости