1 этаж снижает стоимость квартиры, в случае с хрущевкой на 7-10 %, перепланировка может помешать только если о ней известно соответствующим органам.

первый этаж всегда дешевле минимум на 10%, что касаемо перепланировок если покупателей все устраивает, а как правило устраивает, то оформляйте сделку.

Здравствуйте! Квартиры на 1 этаже всегда дешевле, разница доходит до 10-15%, в зависимости от того, куда выходят окна. Не узаконенная перепланировка (если она узакониваемая) слабо влияет на цену, если квартира от этого стала лучше...

самый главным СТРАШНЫМ минусом этажей с 1 по 3 является радиоактивный газ радон, это знает любой квалифицированный строитель, но не всякий покупатель))))

Если рассматривать квартиру в ее естественном понимании (жилье), то только орицательно. Но у таких вариантов есть свой клиент, например пожилым людям квартиры покупают на нижних этажах.

Добрый день.
Стоимость 1 этада на 10% ниже средних этажей.
Совмещение с/у можно узаконить, а так это уменьшает количество покупателей ипочекников - многие банки не разрешают сделки с неузаконеной перепланировкой.

Дядя Саша, здравствуте! Первый этаж, минус - шум, мало света, газы от автолюбителей, безопасность - кражи, подсматривание в окна и т.д . Плюсы - высокие потолки, можно подвал, если он есть, использовать. Перепланировка - в Вашем случае, фактор для торга, если сможете. Такая планировка несмертельна, если точка мокрая - место сохранено. Купите с такой перепланировкой и живите и так и продадите сами, когда денег накопите на большую площадь. Пожелаете узаконить - специалист за от 15 тыс. Сами - 3 месяца. Обычно, малогабаритки продают и в стоимость заложено, что это 1-й этаж. Успехов Вам!

Добрый день!
Да, 1-й этаж влияет, в среднем на 5-10% от рыночной стоимости, но если это центр или объект хорошо расположен или у него удачная планировка, площадь и т.д., что можно сделать хорошее нежилое помещение, то тогда вряд ли влияет...
Что касаемо перепланировки, то на цену обычно это не особо влияет.., можно конечно попытаться сторговать 50-100тыс, но не факт
С уважением, Антонина

звоните 8 985 271 24 05 ответим на все вопросы, еще важно куда окна на проезжую часть дороги или в глухом дворе, высокий первый этаж или низкий все имеет значение,смотря кто приобретает

первые этажи бывают разные, и высокие и совсем низкие, также зависит что под окнами, снижаться по цене можно от 50т, если вариант может хорошо подходить под офис, то в цене можно даже выиграть. совмещенный санузел, это на любителя, одни покупатели сами планируют совмещать, другим обязательно нужен раздельный. ищите своего покупателя