Поиск по журналу

Москва и МО

Письма собственникам о первоочередном праве на покупку комнаты

Сергей Иванов

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 725

Буду продавать комнату в коммуналке. Подскажите сколько сейчас стоит отправка письма собственнику о его первоочередном праве на покупку? Я имею ввиду сколько будет стоить составление письма, его нотариальное заверение и т.д. Хочу знать к какой сумме готовиться, так как нужно будет высылать не менее 5 писем.

Автор

Сергей Иванов

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

8 комментариев

Лариса Ивановна Курилко

29 мая 2017, 16:35

Лучший совет

Вы можете отправить телеграммы с уведомлением о вручении и взять на почте копии телеграмм. Каждая обойдется примерно в 250-300 рублей. Это считается юридически значимым сообщением ст 165.1 ГК РФ. Вам в помощь Письмо федеральной нотариальной палаты от 31.03.2016. А письмо с описью вложения палата НЕ считает юридически значимым сообщением, так как невозможно прочесть само извещение, чтобы считать его юридически значимым сообщением.

Жанна Бычкова

1 июня 2017, 07:08

Лариса Ивановна<все,конечно очень здорово,но любой нотариус всегда имеет право придраться к форме оформления такой телеграммы и просто отказать в удостоверении сделки.Вы ж сами знаете,как наши граждане,любящие что-то делать самостоятельно,умеют накосячить

Лариса Ивановна Курилко

30 мая 2017, 10:25

Жанна! Я не зря дала ссылку на письмо Федеральной нотариальной палаты! Именно оттуда про юридически значимые сообщения по ст 165.1. Решения ФНП обязательны для всех нотариусов РФ. Именно палата рекомендует наряду с нотариальным заявлением телеграмму с копией как юридически значимое сообщение при удостоверени. Сделок по отчуждению долей в праве общей собственности!

Жанна Бычкова

30 мая 2017, 08:14

Мы недавно отправляли такие письма.Нотариус взял по 2100 за каждое.
Могу шепнуть адресок.

Жанна Бычкова

30 мая 2017, 08:24

Лучше уж делать именно нотариальные,
1.Нотариусы грамотно делают текст этого уведомления.
2.Потом для сделки нотариусы делают для Росреестра специальное Свидетельство,которое Росреестр воспринимает нормально,в отличие от самостоятельно посланных телеграмм или писем(особенно в случае,если адресаты их не получают.
3.Теперь продажа комнаты подлежит обязательному нотариальному удостоверению и практиччески ни один нотариус не примет в работу самостоятельно посланные продавцами уведомления.
Так что лучше уж сейчас заплатите 10 тыс руб и будьте спокойны,что через месяц или два(зависит от того,получили соседи письма или нет) у вас нормально пройдет сделка

Ольга Каменькова

29 мая 2017, 21:26

Тысяч 20 можете смело подготовить.

Михаил Морозан

29 мая 2017, 20:26

От 2,5 тысяч и дороже.
У каждого нотариуса свои расценки, выбирайте и сравнивайте.

Павел Шишкин

29 мая 2017, 15:18

Цены разные, зависит от нотариуса. Например на Восстания 6 обойдется каждый сособственник в 4400. Много мест где дешевле, можно и за 3000 найти.