Поиск по журналу

Вся Россия

Письма собственникам о первоочередном праве на покупку комнаты

Сергей Иванов

29.05.2017

Вся Россия

4 762

Буду продавать комнату в коммуналке. Подскажите сколько сейчас стоит отправка письма собственнику о его первоочередном праве на покупку? Я имею ввиду сколько будет стоить составление письма, его нотариальное заверение и т.д. Хочу знать к какой сумме готовиться, так как нужно будет высылать не менее 5 писем.

Автор

Сергей Иванов

Могут подойти

28 971 268 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

33 580 015 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "NEXUS by Akvilon", 7-й кв-л, Москва

32 173 053 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

29 950 000 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Народное Ополчение

11 мин.

ЖК "Городской квартал BIG TIME (Городской квартал Биг Тайм)", улица Мневники, 5, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 14

Новопеределкино

7 мин.

улица Шолохова, 13, Москва

25 300 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 9

Юго-Западная

10 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 6

Аминьевская

9 мин.

Очаковское шоссе, 7, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

5 мин.

улица Столетова, 4, Москва

8 комментариев

Лариса Ивановна Курилко

29 мая 2017, 16:35

Лучший совет

Вы можете отправить телеграммы с уведомлением о вручении и взять на почте копии телеграмм. Каждая обойдется примерно в 250-300 рублей. Это считается юридически значимым сообщением ст 165.1 ГК РФ. Вам в помощь Письмо федеральной нотариальной палаты от 31.03.2016. А письмо с описью вложения палата НЕ считает юридически значимым сообщением, так как невозможно прочесть само извещение, чтобы считать его юридически значимым сообщением.

Жанна Бычкова

1 июня 2017, 07:08

Лариса Ивановна<все,конечно очень здорово,но любой нотариус всегда имеет право придраться к форме оформления такой телеграммы и просто отказать в удостоверении сделки.Вы ж сами знаете,как наши граждане,любящие что-то делать самостоятельно,умеют накосячить

Лариса Ивановна Курилко

30 мая 2017, 10:25

Жанна! Я не зря дала ссылку на письмо Федеральной нотариальной палаты! Именно оттуда про юридически значимые сообщения по ст 165.1. Решения ФНП обязательны для всех нотариусов РФ. Именно палата рекомендует наряду с нотариальным заявлением телеграмму с копией как юридически значимое сообщение при удостоверени. Сделок по отчуждению долей в праве общей собственности!

Жанна Бычкова

30 мая 2017, 08:14

Мы недавно отправляли такие письма.Нотариус взял по 2100 за каждое.
Могу шепнуть адресок.

Жанна Бычкова

30 мая 2017, 08:24

Лучше уж делать именно нотариальные,
1.Нотариусы грамотно делают текст этого уведомления.
2.Потом для сделки нотариусы делают для Росреестра специальное Свидетельство,которое Росреестр воспринимает нормально,в отличие от самостоятельно посланных телеграмм или писем(особенно в случае,если адресаты их не получают.
3.Теперь продажа комнаты подлежит обязательному нотариальному удостоверению и практиччески ни один нотариус не примет в работу самостоятельно посланные продавцами уведомления.
Так что лучше уж сейчас заплатите 10 тыс руб и будьте спокойны,что через месяц или два(зависит от того,получили соседи письма или нет) у вас нормально пройдет сделка

Ольга Каменькова

29 мая 2017, 21:26

Тысяч 20 можете смело подготовить.

Михаил Морозан

29 мая 2017, 20:26

От 2,5 тысяч и дороже.
У каждого нотариуса свои расценки, выбирайте и сравнивайте.

Павел Шишкин

29 мая 2017, 15:18

Цены разные, зависит от нотариуса. Например на Восстания 6 обойдется каждый сособственник в 4400. Много мест где дешевле, можно и за 3000 найти.