Уважаемые специалисты, где то года 3,5 назад я продавала и продала участок земли в Подмосковье, в собственности он был очень много лет, сделку делали с нотариусом и подробности не помню, но деньги отдали, договора подписали, зарегистрировали, все нормально прошло, а буквально позавчера мне приходит письмо из налоговой, где мне говорят, что я реализовала имущество и должна заплатить налог и явится туда в течение трех дней для объяснений почему не сделала этого 2 года назад....
Что? и почему? не понятно. Хочу спросить чтоб понять как себя там вести, 13% я ведь не должна платить, если участком владела более 10 лет...Или же это письмо пришло потому, что в тот год я перед ними не отчиталась просто?
второй вопрос:соседка продала квартиру в новом доме, и в договоре указали ту стоимость по которой квартира изначально покупалась, а реально там цена в 2 раза больше. Собственность менее 3х лет, надо ли ей будет платить налог от этой цены в договоре(ведь по сути она официально ничего не заработала со сделки, и надо ли ей идти в налоговую и подавать декларацию или что то такое, или уведомить налоговую о реализации имущества?
Заранее, спасибо.
Валентина и Надежда.
Максимальный размер кредита по семейной ипотеке предложили увеличить
8 августа 2025

1. Вы должны были подать налоговую декларацию, в которой указать, что продали земельный участок. (Для объектов недвижимости, которые находятся в собственности более 3-х лет такую обязанность отменили менее 2-х лет назад). Поэтому, из налоговой Вам и прислали письмо. Скорее всего, Вы предоставите документы, Вам выпишут штраф за не подучу налоговой декларации.
2. Если в договоре купли-продажи указана та же цена, по которой соседка покупала квартиру - платить налог не придется, но нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию и заявить о налоговом вычете.