Поиск по журналу

Москва и МО

Письмо-уведомление от нотариуса в ком.квартире

Дарья

09.04.2018

Вся Россия

3 490

Добрый день!

У нас коммунальная квартира.Соседка продала свою комнату,при этом письмо-уведомление от нотариуса мы не получали.Извещений с почты нам не приходило.Можно ли как-то узнать,было ли оно вообще оформлено?Так как мы собирались выкупать ее долю.

Есть еще один сосед,он тоже не получал ничего.

Заранее спасибо!

Автор

Теги

Дарья

совет

Могут подойти

15 578 640 ₽

студия, 23 м², этаж 8

Бульвар Рокоссовского

1 мин.

ЖК "НАЗАРЕ'", Открытое шоссе, вл9, Москва

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

30 836 925 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "ХАЙ ЛАЙФ", Хай Лайф ЖК, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Электрозаводская

16 мин.

улица Госпитальный Вал, 3К2, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 60 м², этаж 16

Комсомольская

8 мин.

Большая Спасская улица, 12, Москва

10 комментариев

Павел Д

15 апреля 2018, 00:13

Не пудрите всем мозги. Вам сто раз предлагали, а Вы хотели выкупить за копейки. Сценарий всегда один. Не надо было соседям руки выкручивать. Теперь ничего не отсудите.

Ирина Владимировна Кораблева

11 апреля 2018, 15:21

ст.250 гк рф

Юрий Шишов

11 апреля 2018, 14:14

"Теперь, в случае вашего желания купить, не позднее трех месяцев после свершившейся сделки оспорить в суде нарушение своего преимущественного права покупки." Можно ссылку на закон? Спасибо.

Ирина Владимировна Кораблева

9 апреля 2018, 20:18

И добавлю:
Искать у нотариуса следы уведомлений - это, как повезет... могли посылать без нотариуса, могли посылать не через того, кто сделку делал, да и ФИО нотариуса, так же как и вид, и цену сделки можно узнать только, если на то будет добрая воля соседей или уже в суде.
Если комнату сосед продавал по документам, как дарение, то тоже ничего от сособственников не требуется в этом случае.
А если у вас комнаты муниципальные, то они в собственности не у вас, а у города, при этом в СПб уже давным-давно от города есть один на всех отказ:

Администрация Санкт-Петербурга
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 апреля 1999 года N 595-р
Об отказе от преимущественного права
покупки доли в праве общей собственности.

Елена Голубева

9 апреля 2018, 19:02

У города сейчас тоже ничего не берут. Уточните, пожалуйста, Вы зарегистрированы по адресу данной коммунальной квартиры? Может быть, извещение было Вам отправлено по какому-то другому адресу..

Дарья

Автор

9 апреля 2018, 21:01

Мы зарегестрированы и проживаем по одному адресу.

ID: 6776046

9 апреля 2018, 18:35

Кстати, а у вас комнаты-то приватизированы? если муниципальные, то вам ничего и не предлагают. Отказ берут у города

Дарья

Автор

9 апреля 2018, 20:59

Да,комнаты приватизированы.

ID: 6776046

9 апреля 2018, 18:33

Странно, что вы не получили, нотариус отправляет предложение и ждет ровно месяц. Раз сделка прошла, значит у него точно есть подтверждающие документы. Теперь, в случае вашего желания купить, не позднее трех месяцев после свершившейся сделки оспорить в суде нарушение своего преимущественного права покупки. Вносите депозит на счет суда в размере, что был в ДКП, и суд дает вам право преимущественной покупки. В данном случае стоимость комнаты вы не сможете изменить. Не забудьте, что это право у вас всего три месяца.

Петр Манько

9 апреля 2018, 15:47

Уточните у покупателей - у какого нотариуса они оформляли сделку, обратитесь к этому нотариусу, и выясните все детали.