Я, Каракоз Виктор Захарович, коренной житель Севастополя и хотел весной с.г. купить двухкомнатную квартиру. Живу сейчас в Смоленске. В марте 2014 г. 2-х комнатная квартира не в центре города Севастополя стоила примерно 55-57 тыс.дол.США. Почему так резко подняли сейчас цены горожане города?
Надо полагать, что уровень платежеспособного спроса после вхождения Севастополя в состав РФ увеличился. Ну конечно это не так. Скорее всего, это спекулятивный рост цен основанный на ожидании резкого увеличения уровня спроса, хотя бы со стороны жителей других регионов РФ. Сейчас делать прогнозы невозможно. Необходимо ждать, время расставит все на свои места.
Потому, что в России цены на квартиры выше, чем в Украине, а в марте российская принадлежность Севастополя только-только начиналась. Недвижимость инертна, резкие скачки цен ей не присущи, да и нормальное оформление продажи на этих территориях в марте еще было невозможно. А сейчас уже подтянулись цены к российским.
Вырос спрос - выросли и цены. Севастополь - хороший город, и Крым - прекрасное место для отдыха и жизни с, ещё недавно, не высокими ценами на недвижимость. Это рождает спрос. Спрос - порождает повышение цен.
Скорее всего, это спекулятивный рост цен основанный на ожидании резкого увеличения уровня спроса, хотя бы со стороны жителей других регионов РФ. Сейчас делать прогнозы невозможно. Необходимо ждать, время расставит все на свои места.