Поиск по журналу

Москва и МО

Почему не продается квартира?

Владимир

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

778

Добрый вечер!

Уважаемые эксперты, подскажите есть вообще продажи по дальнему Подмосковью?
Имею 1 ком. хрущевку в пригороде Шатуры. Размещаю рекламу самостоятельно + работают 2 риелтора, СМИ, интернет. Цена 850 т.р.,/ средняя у нас 900-1100.
Звонков НЕТ!!! А уже получена ипотека, есть варианты альтернативы, готова уступить еще, реальному покупателю...
В чем может быть загвоздка?

Всем спасибо за ответы

Автор

Теги

Владимир

ипотека

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Медведково

18 мин.

Тайнинская улица, 17К2, Москва

7 399 000 ₽

1-комн.апарт., 40 м², этаж 2

Семёновская

17 мин.

Вольная улица, 25, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

9 комментариев

Даниил Пятецкий

11 апреля 2010, 23:04

Самый лучший спопоб для Вас - это распространение рекламы "на месте": расклейка, газеты и т.п. Цена у Вас хорошая.

ID: 12999

11 апреля 2010, 18:18

Всё дело в цене, цена определяется так, даёте рекламу две недели, отклика нет, падаете в цене на 5 %, и так с шагом 2 недели роняете цену на 5%, появляется покупатель, можете и несколько скорректировать цену. Это есть истинная цена. Потом определяетесь, устраивает она вас, или нет.
Реклама уже больше года не отражает истинную цену, а есть пожелание продовца.

Николай Технерядов

11 апреля 2010, 17:04

Пробуйте расклейку, рекламу в местных сми, инет сайты шатуры,, делать надо постоянно.

Виктор Лахтионов

11 апреля 2010, 00:57

Респект Николаю! Такое же мнение, подключать множество риелторов- толку из этого мало, а возможно лишь помеха, в практике с этим встречался не раз. В остальном согласен...терпение и постоянная реклама гед только можно и результат рано или поздно будет. Стоимость у Вас адекватная. Удачи.

Николай Бабой

10 апреля 2010, 23:23

я думаю что это была ошибка - работать самостоятельно и еще 2 риэлтора.
потенциальные покупатели видят рекламу на разных телефонах и получают информацию в общем одинаковую, но в деталях разную и делают вывод что продавец еще прогнется по цене.
У меня был несколько опыт, когда по объекту работают несколько представителей.
Успехов!!!
По- моему опыту, самая эффективная реклама в регионах - местные газеты.

Владимир Яковлев

10 апреля 2010, 22:15

Здравствуйте Тамара! По дальнему Подмосковью продажи идут слабенько по сравнению с Москвой и ближним подмосковьем. Поэтому будьте готовы к продаже в течение 3-6 месяцев.

Екатерина Еремина

10 апреля 2010, 20:55

Попробуйте сделать расклейку, как написал Игорь, но не только ПРОДАЮ, а еще и меняю с доплатой - у Вас же альтернатива. Возможно кто-нибудь прочитав объявление решит поправить таким образом свое материальное положение, а Вам подойдет эта квартира в качестве альтернативы. Только раслейку надо делать постоянно.
Размещаете ли рекламу в столичных СМИ? Ваша квартира может подойти под субсидии - обычно их на Москву и ближнее Подмосковье не хватает.

Екатерина Еремина

11 апреля 2010, 02:04

К сожалению, практика работы с несколькими агенствами существует практически во всех районах Московской области

Игорь Бoaчев

10 апреля 2010, 20:43

Добрый день.
Надо учитывать, что продажи в дальнем подмосковье на порядки слабее Мск. Мы сами продаем 1 х за 900 т.р с учетом нашей комиссии уже 3 месяца и это нормально.
Сделайте расклейку в районе, на автостанции (обявления во все местные газеты уже наверно дали). И эта беда агентств в МО они больше оформляют, чем продают.
Сами продажи идут, но у нас все по другому - мы только этим и занимаемся.