В Москве средняя высота жилых небоскрёбов составляет около 150 метров, рассказали эксперты, опрошенные ТАСС.
Высота большинства жилых небоскрёбов не превышает 100-120 метров, однако есть сверхвысокие жилые башни высотой до 395 метров, рассказал коммерческий директор компании «Метриум» Дмитрий Проскурин.
За последние 3 года объём жилых высоток в Москве вырос более чем в 4 раза, отмечает гендиректор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков. По его словам, средняя высота таких объектов — 150 метров. Выбор квартир в высотках остаётся ограниченным, так как на рынок почти не выходит новых проектов. Из-за этого стоимость такой недвижимости растёт. За 2025 год цена «квадрата» в небоскрёбах выросла примерно на 20%. Главным драйвером выступают дорогие форматы. Продажи в элитных новостройках выросли на 20%, спрос на просторные квартиры площадью от 300 «квадратов» увеличился в полтора раза.
По словам Проскурина, самые высокие проекты с квартирами находятся в Москве. В столице максимальная высота строящегося жилого комплекса достигла 395 метров. Среди готовых высотных новостроек этот показатель достигает 295 метров.
На первичном рынке столицы застройщики реализуют около 120 жилых проектов со зданиями высотой от 100 метров. За 5 лет число таких проектов выросло почти вдвое, отметил Проскурин. Он добавил, что квартиры в жилых небоскрёбах пользуются популярностью.
По оценке Летенкова, в Москве в 2025 году было заключено около 800 сделок с квартирами в жилых высотках. За первые месяцы 2026 года было оформлено ещё примерно 250 таких сделок. В массовом сегменте многие люди откладывают сделки из-за высоких ипотечных ставок. Сделки с квартирами в высотках проходят без пауз.
Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock.com
