Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Подскажите, боюсь покупать участок у наследницы ... :(
Алексей
10 декабря 2013
Вся Россия
3 606
26
Добрый день ! Подскажите пожалуйста: наследница вступила в наследство 01/11/2013; Уже 22/11/2013 получила свидетельство о собственности на участок. Есть кадастровый номер, есть электричество.
Участок древний, давно обрабатываемый в поселке.
Внучка одна - больше претендентов нет. Это подтверждают соседи и в свидетельстве она одна, полная площадь, обременений нет.
Но! Они просят купить его за миллион, а все что сверху - то подтверждают распиской. Уже забыл причину, общалась с ними жена.
Все документы подтверждающие историю участка: Постановление, старые свидетельства, история передачи его по наследству от отца - к бабушке, потом от бабушки - к внучке - все присутствует ...

Хотел узнать ваше мнение, как подстраховаться и стоит ли?
Автор
Теги
26
Могут подойти
26 комментариев
Анатолий Юрьевич Пысин
10 декабря 2013, 11:36
Лучший совет
Причина, чтобы продавцу не платить налоги. Подстраховаться, конечно, стоит наняв риэлтора для сопровождения сдерки и юридической проверки документов.

Очень важно получить от продавца нотариальное обязательство о том что он решает все вопросы за свой счет, если объявятся другие наследники.‌‌‌
13
0
304/50 000
0/50 000
Нанять риэлтора на проведение сделки и проверку документов.
0
0
61/50 000
0/50 000
12 декабря 2013, 08:28
боитесь? наймите специалиста!
0
0
29/50 000
0/50 000
12 декабря 2013, 00:14
Подстрахуйтесь, обратившись в АН.
0
0
33/50 000
0/50 000
11 декабря 2013, 11:36
Или проводите всю сумму, а разницу по налогам обговаривайте, либо отказывайте.
С родственниками дела иметь - последнее дело.
0
0
129/50 000
0/50 000
11 декабря 2013, 11:16
Ситуация нормальная. Грамотно оформить - и всё будет в порядке.
Успеха вам!
0
0
81/50 000
0/50 000
Юлия Лурье
11 декабря 2013, 08:47
Еще, кроме форумов, помогает новопассит. Но если уже даже новопассит не помогает, придется нанимать риэлтора на юр.сопровождение..
3
0
130/50 000
0/50 000
10 декабря 2013, 22:20
боИтесь -не покупайте, хотите купить - обратитесь к специалисту, он развеет ваши сомнения или отговорит от приобретения.
0
0
120/50 000
0/50 000
10 декабря 2013, 19:07
Если все правильно оформить, то можно смело покупать.
0
0
53/50 000
0/50 000
вадим романюк
10 декабря 2013, 18:29
Нотариальное завление (подтверждение)что внучка= единственный наследник-не входит в список необходимых документов и на ее месте большинство продавцов не будут на это даже заморачиваться
0
0
185/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости