Поиск по журналу
Вся Россия
подскажите, как ускорить продажу?
Анна
у нас 4-комн квартира 85м общ, нормальной планировке в Пушкино, правда последний этаж в 9-ти этажке под техэтажём. Никак не удаётся продать, уже и цену снижаем, а покупатель не идёт. И на всех сайтах она и в печатных изданиях есть. Может дадите какой совет, который поможет её продать быстрее? спасибо.
Автор
0
0
19
Анна
Могут подойти
18 комментариев
Николай Тюленев
21 августа 2011, 22:40
Лучший совет
Поставьте в рекламу как 3-х комнатную.
3
0
Анна
21 августа 2011, 22:47
пробовали - не помогло. просмотров рекламы больше, звонков практически нету
0
0
Николай Тюленев
22 августа 2011, 10:42
Попробуйте резко снизить цену.
Дайте объявление за 4.7. Пощупайте "дно", с которого начинается спрос.
Подняться обратно всегда успеете, но за то будете знать: за какую цену СЕГОДНЯ готовы брать Вашу квартиру.
0
0
4 сентября 2011, 19:38
Здравствуйте, Анна! Как долго Вы продаете? Что говорит Ваш риелтор? Почему Вы параллельно с ним даете рекламу? Если Вы работаете с грамотным специалистом - это его, а не Ваши вопросы... Он должен понимать и Вам объяснить как ценовую, так и рекламную политику...
2
0
Анна
4 сентября 2011, 20:53
Здравствуйте! Продаю с февраля. Риелтор говорит, что в принципе, цена рыночная. Просто 4-х комн. квартира мало востребована на рынке, да ещё у нас по городу их штук 10 продаётся. И все, кстати, висят долго...Даю параллельно рекламу, потому как пробовала ранее продать её самостоятельно, но без результата. А продать надо уже срочно. До зимы как максимум.
0
0
Владимир Иванов
22 августа 2011, 20:36
Обратитесь к опытным риелторам , пусть попробуют протащить через Ипотеку.
1
0
Сабина Данилова
22 августа 2011, 13:21
Абсолютно согласна с Николаем Тюленевым: снизить цену и точно понимать какова реальная стоимость квартиры. при этом торопиться продавать не стоит,имеет смысл просто знать нижнюю планку на тот случай, когда надо будет срочно продать квартиру)))
1
0
Анна
22 августа 2011, 13:39
спасибо. Да уже срочно надо, очень хочется продать её до холодов.
0
0
Ирина Тиховская
22 августа 2011, 12:07
Добрый день,Снимите рекламу до 5 сентября, и начните по новой более эффективно рекламировать.
1
0
Татьяна Красных
22 августа 2011, 08:14
Здрав.Анна! Нам нужна недвижимость в Пушкино 3-х. или 4-х. позв.89099412458.Татьяня Николаевна.
1
0
Ирина Максимова
21 августа 2011, 23:20
Анна, подождите до сентября-тем более не много времени осталось.
1
0
21 августа 2011, 23:14
Добрый день.
4х комнатная квартира в принципе имеет мало поклонников, вот и наберитесь терпения и ждите свою многодетную семью или любителя мелконашинкованных бетонных клетушечекв одной геометриечкой плоскости этажа. Иногда помогает не снижение цены, а ее повышение или помощь к интересным ипотечным программам. и т.д.
Удачи.
4х комнатная квартира в принципе имеет мало поклонников, вот и наберитесь терпения и ждите свою многодетную семью или любителя мелконашинкованных бетонных клетушечекв одной геометриечкой плоскости этажа. Иногда помогает не снижение цены, а ее повышение или помощь к интересным ипотечным программам. и т.д.
Удачи.
2
0
Михаил Кочетков
21 августа 2011, 23:08
А на каких рекламных сайтах Вы рекламируете?
Может быть причина в их малой эффективности?
И конечно, эффективность зависит и от количества сайтов, где Вы размещаетесь!
Может быть причина в их малой эффективности?
И конечно, эффективность зависит и от количества сайтов, где Вы размещаетесь!
0
0
Елена Нечаева
21 августа 2011, 22:57
Если при большом количестве рекламы объект не продается - значит цена неинтересна потенциальному покупателю. 4-х комнатные квартиры, как показывает практика, самый сложнопродаваемый сегмент рынка. По всей видимости, объект долго стоит в рекламе и "замылил" взгляд потенциальному покупателю. Попробуйте на неделю снять его с рекламы, а потом пустить по цене 5 100 как новый. Пусть Ваш специалист сделает расклейку в Пушкино и прилегающих районах, а на квартиру повесьте растяжку.
2
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости