Поиск по журналу

Москва и МО

Подскажите ориентировочную цену

Андрей

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

7 681

Подскажите, пожалуйста, ориентировочную цену на 2-х ком. квартиру
по адресу г. Ярославль, Которосльной пер., д.14
Не угловая, 3-й этаж 5-ти этажного дома, площадь 45 кв.м

Автор

Теги

Андрей

дом

Могут подойти

11 231 424 ₽

апарт.-студия, 32 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва

30 692 834 ₽

4-комн.кв., 80 м², этаж 2

Нижегородская

10 мин.

ЖК "Level Нижегородская", 2, Левел Нижегородская ЖК, Москва

33 489 903 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

20 442 380 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 23

Площадь Ильича

10 мин.

ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва

13 300 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Печатники

9 мин.

Шоссейная улица, 19к3, Москва

31 800 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 5

Павелецкая

8 мин.

Садовническая улица, 77С2, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

7 950 000 ₽

студия, 24 м², этаж 3

Текстильщики

14 мин.

Волжский бульвар, 13к1, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 10

Площадь Ильича

9 мин.

Библиотечная улица, 2, Москва

8 комментариев

Александр Ковалев

12 октября 2016, 13:29

Лучший совет

Андрей, на этот вопрос точно Вам никто не ответит, более того, предоставленной Вами информации недостаточно, нужно посмотреть документы на квартиру.
Обращайтесь, мои контакты есть в профиле, просто нажмите на фото или имя.

Александр Ковалев

12 октября 2016, 14:10

Кстати, иеня могут отрекомендовать в кв.20 Вашего дома.

Андрей

Автор

13 октября 2016, 18:01

Александр, спасибо.
Пока вопрос о продаже гипотетический. Планирую, но не сейчас.
Еще есть вопрос:
В объявлениях часто указывают, что квартира находится в собственности более 3-х лет.
Объясните, чем эта информация может заинтересовать покупателя?

Александр Ковалев

13 октября 2016, 19:19

Добрый вечер Андрей.
Если коротко, тл из-за налогов.
В случае, когда квартира находится в собственности более 3 лет, продавец спокойно может указать в договоре купли-продажи ее полную стоимость, т.к. не будет обязан платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В противном случае продавцы, часто, пытаются занизить цену в договоре купли-продажи, чем ущемляют права покупателя.

Александр Ковалев

13 октября 2016, 19:49

Кроме этого, через 3 года оспорить в суде право собственности на квартиру знаяительно сложнее.

Надежда Скотникова

12 октября 2016, 08:29

Здравствуйте! Цента может варьироваться в пределах 1,8-2,2 млн в зависимости от наличия или отсутствия балкона, состояния квартиры, неотделимых улучшений (трубы, сантехника, окна, встроенная мебель) и, конечно, срока продажи квартиры.

Андрей

Автор

12 октября 2016, 12:59

Спасибо.
Квартира с балконом (незастекленным), без ремонта, заменены только трубы канализации и водопровода, горячая вода от газовой колонки (новая).
За какое время, в среднем, можно продать такую квартиру?

Александр Ковалев

11 октября 2016, 22:54

1800000 если без ремонта.