Подскажите ориентировочную цену - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Подскажите ориентировочную цену

Андрей

11 октября 2016

Вся Россия

7 669

Подскажите, пожалуйста, ориентировочную цену на 2-х ком. квартиру
по адресу г. Ярославль, Которосльной пер., д.14
Не угловая, 3-й этаж 5-ти этажного дома, площадь 45 кв.м

Автор

Теги

Андрей

дом

Могут подойти

24 697 600 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 21

Давыдково

11 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

23 200 600 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Юго-Западная

11 мин.

проспект Вернадского, 91К2, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

5 мин.

Ломоносовский проспект, 19, Москва

15 490 000 ₽

2-комн.кв., 36 м², этаж 6

Октябрьское поле

6 мин.

улица Паршина, 25К1, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 1

Зорге

8 мин.

улица Зорге, 16, Москва

21 800 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 8

Университет

19 мин.

улица Панферова, 10, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 15

Багратионовская

7 мин.

Кастанаевская улица, 16К1, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Юго-Западная

15 мин.

улица Академика Анохина, 6К3, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

8 комментариев

Александр Ковалев

12 октября 2016, 13:29

Лучший совет

Андрей, на этот вопрос точно Вам никто не ответит, более того, предоставленной Вами информации недостаточно, нужно посмотреть документы на квартиру.
Обращайтесь, мои контакты есть в профиле, просто нажмите на фото или имя.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Ковалев

12 октября 2016, 14:10

Кстати, иеня могут отрекомендовать в кв.20 Вашего дома.

55/50 000

Андрей

Автор

13 октября 2016, 18:01

Александр, спасибо.
Пока вопрос о продаже гипотетический. Планирую, но не сейчас.
Еще есть вопрос:
В объявлениях часто указывают, что квартира находится в собственности более 3-х лет.
Объясните, чем эта информация может заинтересовать покупателя?

269/50 000

Александр Ковалев

13 октября 2016, 19:19

Добрый вечер Андрей.
Если коротко, тл из-за налогов.
В случае, когда квартира находится в собственности более 3 лет, продавец спокойно может указать в договоре купли-продажи ее полную стоимость, т.к. не будет обязан платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В противном случае продавцы, часто, пытаются занизить цену в договоре купли-продажи, чем ущемляют права покупателя.

390/50 000

Александр Ковалев

13 октября 2016, 19:49

Кроме этого, через 3 года оспорить в суде право собственности на квартиру знаяительно сложнее.

94/50 000

Надежда Скотникова

12 октября 2016, 08:29

Здравствуйте! Цента может варьироваться в пределах 1,8-2,2 млн в зависимости от наличия или отсутствия балкона, состояния квартиры, неотделимых улучшений (трубы, сантехника, окна, встроенная мебель) и, конечно, срока продажи квартиры.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Андрей

Автор

12 октября 2016, 12:59

Спасибо.
Квартира с балконом (незастекленным), без ремонта, заменены только трубы канализации и водопровода, горячая вода от газовой колонки (новая).
За какое время, в среднем, можно продать такую квартиру?

218/50 000

Александр Ковалев

11 октября 2016, 22:54

1800000 если без ремонта.

25/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях