Подскажите по налогам при продаже части ранее приобретенного участка. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Подскажите по налогам при продаже части ранее приобретенного участка.

Дмитрий Цагарейшвили

7 августа 2018

Вся Россия

10 033

В 2017 году был приобретен большой участок земли за 4млн.

В 2018 году его размежевали на меньшие участки, часть из которых продали за 2млн.

Возникает ли необходимость уплаты налога? Какого? Какие сроки уплаты?

Автор

Теги

Дмитрий Цагарейшвили

налоги

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

20 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 10

Озёрная

14 мин.

улица Мичуринский проспект Олимпийская деревня, 8, Москва

3 комментария

Армен Гаспарян

9 августа 2018, 05:22

Доход считается по каждому объекту, у вас их на сегодня 6 шт, при этом затраты на приобретение каждого можно посчитать 4200/6=700тр. Вычет можете использовать один раз в году 1 мр, второй и последующий - 700тр (затраты на покупку). На сегодня к декларированию в начале следующего года за 1 участок 13% от 200тр (вычет 1мр), за второй 13% от 500тр, используя вычет на приобретение.
Чтобы учли вычет на приобретение надо будет предоставить с договором расписку от продавца
или платежку.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Армен Гаспарян

7 августа 2018, 22:16

Налог, конечно, возникает. Декларацию подаёте до 30 апреля 2019, срок оплаты 3 мес после этого. Если распишите, какие участки за сколько продали и какая у них кадастровая стоимость, подскажу какие вычеты можете получить.

220/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Цагарейшвили

Автор

7 августа 2018, 23:54

Спасибо, Армен. Купил участок за 4,2млн, его кадастровая стоимость 3,8млн. Размежевал на отдельные 6 участков. 2 из них продал по 1,2млн их кадастровая стоимость по 700тыс. Остальные пока не продал и не известно когда продам. Вроде пока всю землю не продал, не ясно какую прибыль получил. Как посчитать вычет?

309/50 000